Дело № 2-935/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальные услуги» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Коммунальные услуги» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, указывая, что А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти А. в наследство вступили его сын ФИО2 и отец Б. После смерти Б. в наследство вступили сын В. и дочь ФИО1 На спорную квартиру открыты 3 лицевых счета: на А., ФИО2 и В. ДД.ММ.ГГГГ В. умер. После его смерти наследство приняли племянник ФИО2 и сестра ФИО1 В результате ненадлежащего исполнения ФИО1 обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Истец – представитель ООО «Коммунальные услуги», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Ответчики – ФИО2 и ФИО1 возражений относительно иска не выразили.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано: за ФИО2 – 3/4 доли, за В. - 1/8 доля (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), за ФИО1 – 1/8 доля (л.д.№).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, и в соответствии со ст.157 ЖК РФ.

А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество А. (л.д.№) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратились наследники первой очереди по закону: сын ФИО2 и отец Б. Нотариусом каждому наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Тем самым ФИО2 и Б. после смерти А. приняли наследство по закону одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства. 

Б. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Б. (л.д.№) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратились наследники первой очереди по закону: дочь ФИО1, сын В. и внук ФИО2 Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Соответственно, право собственности наследника на имущество наследодателя возникает в случае его принятия в момент открытия наследства вне зависимости от факта внесения сведений об имуществе в Единый государственный реестр недвижимости.

В. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.№).

По сведениям нотариусов 

<

данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики наследственное дело на имущество В. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти В. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался (л.д.№). 

Вместе с тем решением 

<

данные изъяты> районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 и ФИО1 за каждым признано право на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после В. (л.д.№).

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением суда установлено, что наследство В. фактически принято его наследниками ФИО2 и ФИО1 в равных долях. Установленные судебным актом обстоятельства повторному доказыванию не подлежат.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В п.п.58, 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Поскольку обязательство В. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг носит имущественный характер и не связано с личностью должника, такое обязательство смертью должника не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, в силу требований ст.1175 ГК РФ на ФИО2 и ФИО1 как наследников В., принявших его наследство, возложена обязанность отвечать по образовавшимся у наследодателя долгам. Доказательств превышения размера долга наследодателя самой стоимости перешедшего к наследникам имущества ответчиками суду не представлено.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд признает представленный истцом расчет задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> и пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> обоснованным и арифметически верным. Данный расчет ответчиками не опровергнут, контррасчет не представлен.

Признаков несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства суд не усматривает. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из приложенных к материалам дела платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д.№).

Расходы истца по уплате государственной пошлины в указанном размере подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Коммунальные услуги» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Григорьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.