РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4720/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к адрес о признании права собственности на гаражный бокс. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, уведомлена, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Представители ответчика и 3-го лица Управления РОСРЕЕСТРА в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что 05.03.2003 года стороны заключили Договор долевого участия в строительстве многоэтажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: адрес. 

Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом и выплатил Ответчику пай в размере сумма  

Факт исполнения Истом своих обязательств по Договору и приобретения права собственности на гаражный бокс подтверждается справками, выданными Ответчиком. 

После проведения технической инвентаризации гаражного комплекса, спорному гаражному боксу Истца присвоен новый номер: 176, площадью 19,2 кв.м., помещение XI, кадастровый номер 77:05:0012007:1762, расположенный по адресу: адрес. 

адрес свои обязательства исполняет ненадлежащим образом: после завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию истец не получил в собственность положенный гаражный бокс.

Судом установлено, что фактически адрес передал истцу спорный гаражный бокс. В настоящий момент Истец пользуется им, что подтверждается Членской книжкой, Квитанциями об оплате членских взносов, однако она лишена возможности оформить указанный гаражный бокс в собственность, так как адрес ненадлежащим образом исполняет свои обязательства и не передаёт истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности. 

В связи с переименованием улиц у спорного объекта недвижимости изменился почтовый адрес, и, согласно сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте, настоящий адрес объекта: адрес (адрес).

Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве Истец был уведомлен о том, что процедура государственной регистрации права собственности на спорный гаражный бокс была приостановлена по причине непредставления документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества. 

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При изложенных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные...) право собственности на гаражный бокс № 176, площадью 19,2 кв.м., помещение XI, кадастровый номер 77:05:0012007:1762, расположенный по адресу: адрес. 

Решение суда является основанием для гос. регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд (через Нагатинский районный суд адрес) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2025 года. 

 Судья: О.Л. Рощин

 УИД: 77RS0017-02-2024-022237-92