№2-575/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ващенко С.С.,

при секретаре судебного заседания - Киреевой Ю.С.,

с участием: истца - ФИО1, 

ее представителя - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Алуште гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Свой иск мотивирует тем, что истица и третьи лица по настоящему делу являются собственниками 

<

адрес> 

<

адрес> по указанному адресу с 28.08.2007 года зарегистрирован ответчик по делу ФИО3, который ранее являлся мужем истицы. Не смотря на факт регистрации по указанному адресу, ответчик на протяжении длительного времени не проживает, личных вещей его там нет, бремя содержания имущества не несет, где он сейчас находится истцу не известно.

Истец и ее представитель в судебном заседании просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, причины своей неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица по делу в судебное заседание не явились. Представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав мнение истца и ее представителя, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.288, ст.304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с разъяснениями пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных материалов следует, что истица и третьи лица по настоящему делу являются совладельцами жилого дома 

<

адрес>.

Согласно справки Маломаякского территориального органа Администрации г. Алушты от 06.02.2019, а также карточки прописки (форма №16) с 28.08.2007 года зарегистрирован ответчик по настоящему Делу ФИО3, который, как установлено судом, ранее являлся супругом истицы.

Как пояснила истица, ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, его личных вещей его там нет, бремя содержания имущества он не несет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что ФИО3 действительно не проживает по месту регистрации длительное время, личных вещей ответчика в доме не имеется, кроме того, бывший супруг ФИО1 самостоятельно покинул место регистрации и больше там не появлялся.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, бремя содержания не несет, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Доказательств о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил временный либо вынужденный характер, о создании истцом препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчиком не представлено.

Судом учтено, что на протяжении длительного времени ответчик не проживал в спорной жилом помещении, с заявлением о защите своих жилищных прав в суд не обращался, не исполнял обязанности по оплате за помещение, что в совокупности свидетельствуют об его добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования ответчиком законные и обоснованные, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации №713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.56, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

После вступления решения суда в законную силу, оно является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского 

городского суда С.С. Ващенко