Дело № 2-595/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 05 июня 2019 года 

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи: Чепраковой О.В., 

при секретаре: Ходяковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Моршанского района Тамбовской области, администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, ФИО14 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Моршанского района Тамбовской области, администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама – ФИО1. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого 

<

адрес> и земельного участка площадью 1500 кв.м..

При жизни ФИО1 оставила завещание ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное зам.главы Устьинского сельсовета 

<

адрес> ФИО8, зарегистрированное в реестре №, которым все свое имущество завещала в его пользу – сына ФИО6.

После смерти матери он вступил в права наследника, принял наследственное имущество, осуществил её похороны, распорядился вещами умершей, осуществил её похороны. Он распорядился вещами матери, всем её нажитым имуществом, в течении 6 месяцев с момента открытия наследства он отремонтировал её дом, живет в доме, пользуется земельным участком, что подтверждается справкой Устьинского сельсовета. Кроме того, он получил компенсацию на ритуальные услуги по денежному счету матери в Сбербанке в августе 2009 года, о чем также имеется отметка на свидетельство о смерти её матери. 

Однако, на жилой дом и земельный участок, который он унаследовал после смерти ФИО1, нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку выписки из похозяйственной книги не являются правоустанавливающими документами. 

В настоящее время у него, истца ФИО6 возникла необходимость в надлежащем оформлении наследственного имущества, но сделать это во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на жилой 

<

адрес>, инвентарный №/А/208, общей площадью 97,80 кв.м., площадью для внесения в сведения в ЕГРН в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ – 114,40 кв.м., с имеющейся холодной верандой, площадью 8.2 кв.м., литеры «А», «А1, «А2», «а», а также надворными строениями и сооружениями, этажность 1, назначение жилое; земельный участок с кадастровым номером 68:09:2001015:123, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., с границами земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО2 б/н от ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Моршанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела от него имеется заявление, в котором он просит суд рассмотреть данное дело в его отсутствие. Иск поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился. В материалах дела от него имеется заявление, в котором он просит рассмотреть данное дело в его отсутствие. Иск поддерживает.

Ответчик – представитель администрации Устьинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела от Главы сельсовета имеется заявление, в котором он просит рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик – представитель администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. От представителя по доверенности ФИО10 в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела от неё имеется заявление, в котором она указывает, что в судебное заседание не может явиться по причине плохого состояния здоровья, от имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отказывается. Возражений по иску не представила. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО11 подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I -КС №, выданным Администрацией Устьинского сельсоветом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

После её смерти открылось наследство, состоящее в том числе и из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ наследодатель может распорядиться имуществом на случай смерти путем совершения завещания. Права и обязанности по завещанию возникают у наследников только после открытия наследства.

В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ. 

На случай своей смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание, удостоверенное заместителем Главы Устьинского сельсовета 

<

адрес> ФИО8, которым все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе домовладение, находящиеся в 

<

адрес>, завещала своему родному сыну ФИО6.

На день смерти ФИО1, завещание не отменено и не изменено.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО1 – три сына: ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Степень родства, а также факт смерти вышеуказанных лиц, подтверждены имеющимися в материалах дела документами.

В соответствии с ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

По сообщению нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО12, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям подано супругой наследодателя ФИО3. Свидетельство о праве на наследство выдано не было. 

От привлеченной к участию в деле в качестве ответчика ФИО3 в материалах дела имеется заявление, в котором она указывает, что не претендует на наследство, расположенное по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО1 Суду доказательств того, что ее супруг ФИО4 являлся нетрудоспособным, находился на иждивении своей матери ФИО1 на момент ее смерти не представлено.

В настоящее время в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником после смерти ФИО1, является её сын – ФИО6.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1, ФИО6 вступил в наследство, но свои наследственные права на дом и земельный участок надлежащим образом не оформил.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого 

<

адрес> составляет – 97,80 кв.м., жилая – 61,20 кв.м., а также площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 114,40 кв.м., инвентарный №/А/208.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, за объектом недвижимости, расположенным по адресу: 

<

адрес>, правообладателей не зарегистрировано. 

Спорное домовладение расположено на земельном участке, который принадлежит ФИО1 что, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Устьинского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № начатой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по Устьинскому сельсовету, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

В силу ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 7 ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на спорном земельном участке расположен жилой дом. Земельный участок предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Из положений ст. 1181 ГК РФ с учетом разъяснений, приведенных в п. 81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что по наследству может переходить только такой земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком может возникнуть у наследника только в случае перехода к нему права собственности на жилой дом или объект незавершенного строительства, находящийся на таком участке.

В письме Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ N 546/06-09 "Об оформлении наследственных прав на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения садоводства постановлением главы администрации" обращается внимание на разъяснение Пленума Верховного Суда РФ, содержащееся в п.82 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" о возможности признания судом за наследниками права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного в п. 9.1 (абз.1 и 3) ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума ВС РФ № и Пленуму ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу указанных норм бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие ЗК РФ в 2001 

<

адрес> этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:2001015:123 расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный земельный участок имеет площадь 1500 кв.м. 

Как следует из сообщения нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО13, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время заведено не было. 

Как следует из справки, выданной Главой администрации Устьинского сельсовета 

<

адрес>, ФИО6 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, что он действительно похоронил свою мать – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ на свои средства, с которой проживал по адресу: 

<

адрес> одним хозяйством по день её смерти. После смерти своей матери он вступил во владение и пользование наследственным имуществом, т.е. взял все её носильные вещи, произвел текущий ремонт дома, пользовался и пользуется земельным участком. 

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Учитывая, что, истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку не только осуществил похороны умершей ФИО1, но и распорядился её имуществом, пользуется недвижимым имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и платежи, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, он считается принявшим наследство после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилой дом общей площадью 97,80 кв.м., жилой – 61,20 кв.м., а также площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН – 114,40 кв.м., инвентарный №/А/208, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к администрации Моршанского района Тамбовской области, администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, ФИО14 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования– удовлетворить. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на: 

- жилой дом общей площадью 97,80 кв.м., жилой – 61,20 кв.м., а также площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН – 114,40 кв.м., инвентарный №/А/208, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.устье, 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:2001015:123, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являющийся неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.В.Чепракова

Решение составлено в окончательной форме: 10 июня 2019 года.

Федеральный судья: О.В.Чепракова