УИД 36RS0010-01-2020-000841-90

Дело №2-600/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 10 июля 2020 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Тороповой Е.Ю., 

с участием

истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО11 к администрации БГО ВО о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследства, установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в суд с иском к администрации БГО ВО, впоследствии уточнив заявленные требования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, его родная тетя, которая приходилась родной сестрой отцу истца ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истец утверждает, что является единственным наследником к имуществу умершей, в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял его, поскольку совершил действия по владению и пользованию имуществом наследодателя, осуществил похороны тети за свой счет.

Документы, подтверждающие, что ФИО1 является родной тетей истца, отсутствуют.

Из иска следует, что при жизни ФИО1 на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании выписки из позозяйственной книги сельского совета.

Оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит истцу – также на основании выписки из позозяйственной книги сельского совета.

Земельный участок по указанному адресу, площадью 2 600 кв.м, на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ значится на праве собственности за ФИО1.

В ЕГРН сведения о жилом доме отсутствуют, объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет.

В БТИ г. Борисоглебска жилой дом учтен в 2019 году под инвентарным №6343, значится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО11 (по 1/2 доле у каждого).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному специалистами БТИ Борисоглебского района Воронежской области по состоянию на 20.05.2019, общая площадь жилого дома литер АА1А2а по 

<

адрес>,составляет 112,9 кв.м, в том числе жилая – 76,8 кв.м.

Отсутствие в ЕГРН сведений об основных характеристиках жилого дома, смерть сособственника ФИО1 препятствует истцу в постановке на кадастровый учет и регистрации принадлежащего права общей долевой собственности на указанный жилой дом в установленном действующим законом порядке, а также является препятствием для оформления прав на наследственное имущество после смерти ФИО1

С учетом изложенного, истец просит в уточненном иске:

- признать за ним, ФИО11, и ФИО1 в качестве наследственного имущества право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом литер «АА1А2а», расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м, в том числе жилой – 76,8 кв.м,

- установить факт родственных отношений между ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и истцом ФИО11, и считать, что ФИО11 является родным племянником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- установить факт принятия наследства ФИО11 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а», расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м, в том числе жилой – 76,8 кв.м,

- признать за ним, ФИО11, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а», общей площадью 112,9 кв.м, в том числе жилой – 76,8 кв.м, и на земельный участок, площадью 2 600 кв.м, расположенные по 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации БГО ВО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что истцом по делу является ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, отцом которого является ФИО2, матерью – ФИО3. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о рождении №.

Отец истца, ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его родителями являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Козловским районным бюро ЗАГС.

Кроме того, из представленного в материалы дела свидетельства о рождении №, повторно выданного Козловским районным бюро ЗАГС в 1973 году, следует, что у ФИО и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – ФИО1.

ФИО2, отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Борисоглебского нотариального округа ВО ФИО6 к имуществу умершего заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что его сын ФИО11, жена ФИО3 подали нотариусу заявления о том, что не вступали в наследство, не принимали его, претензий на него не имеют; сыновья ФИО7 и ФИО8 подали заявление об отказе от наследства; дочь ФИО9 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на принадлежащее отцу имущество в виде: жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью 3452 кв.м, 

<

адрес>, вкладов в банке, земельной доли из земель сельхозназначения в СХП «Восход» получила свидетельства о праве на наследство по закону. Сведений об иных наследниках и о принадлежности умершему ФИО2 иного имущества, входящего в состав его наследства, материалы наследственного дела № не содержат.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9, сестра истца, показала, что у отца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, была родная сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ; их родителей завали ФИО4 и ФИО5.

Из представленной по запросу суда копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу территориального отдела ЗАГС Терновского района №308 от 16.06.2020, в базе данных отсутствуют сведения о заключении брака на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В свидетельствах о рождении ФИО1 и ФИО2 отчество отца указано по-разному: ФИО4 и ФИО.

Вместе с тем, принимая в качестве допустимых и достоверных доказательств по делу показания свидетеля ФИО9, предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суд полагает возможным установить факт родственных отношений между ФИО2, ФИО1 и ФИО11, и считать, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась родной сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и родной тетей истца ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалы дела представлена выписка №428 от 01.07.2020 из похозяйственной книги сельского совета №14, л/с №, закладки 1996-2001 гг., сделанная из похозяйственной книги №14, л/с №, закладки 1991-1995 гг., за подписью помощника главы администрации БГО ВО, согласно которой за ФИО1 и истцом ФИО11 на праве общей долевой собственности – по 1/2 доле за каждым, значится жилой дом по 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 2 600 кв.м.

В соответствии с Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2013 №202 «Об утверждении списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес указанного домовладения значится так: 

<

адрес>

Земельный участок по указанному адресу, площадью 2 600 кв.м, на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ значится на праве собсвенности за ФИО1.

Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют, объект поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской по состоянию на 25.02.2019.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.п. 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, в соответствии с действующим на тот момент гражданским законодательством (ст. 239 ГК РСФСР) право собственности на недвижимость в сельской местности учитывалось в похозяйственных книгах сельского совета, и до ведения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка из похозяйственной книги являлась правоподтверждающим документом на недвижимость.

Право ФИО1 и ФИО11 на жилой дом было в установленном законом порядке зарегистрировано в похозяйственной книге исполкома сельского совета, следовательно, у них возникло право общей долевой собственности на жилое помещение по ранее действовавшему законодательству.

Вместе с тем, в ЕГРН сведения о жилом доме отсутствуют, объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, что подтверждается уведомлением по состоянию на 24.12.2018.

В БТИ г. Борисоглебска жилой дом учтен в 2019 году под инвентарным №6343, согласно справке от 09.07.2019 значится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО11 (по 1/2 доле у каждого).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному специалистами БТИ Борисоглебского района Воронежской области по состоянию на 20.05.2019, общая площадь жилого дома литер АА1А2а по 

<

адрес>,составляет 112,9 кв.м, в том числе жилая – 76,8 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Отсутствие в ЕГРН сведений об основных характеристиках данного объекта недвижимости, смерть сособственника ФИО1 препятствует истцу в постановке на кадастровый учет и регистрации принадлежащего права общей долевой собственности на указанный жилой дом в установленном действующим законом порядке, а также является препятствием для оформления наследственного имущества после смерти ФИО1

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за ФИО11 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( в качестве наследственного имущества), право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м, в том числе жилой – 76,8 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу положений ст.ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ в сети «Интернет», наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как установлено судом, истец ФИО11 является племянником умершей ФИО1

Сведениями об иных наследниках ФИО1 суд не располагает.

Судом установлено, что ФИО11 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, часть вещей раздал соседям, продолжил содержание в надлежащем виде принадлежащего на праве общей долевой собственности с наследодателем жилого дома, а также относящегося к жилому дому земельного участка, осуществил похороны ФИО1 за свой счет.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО9

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства,

Установление факта принятия наследства для истца имеет юридическое значение, так как позволяет ему реализовать право на наследственное имущество, иным образом установить данный факт невозможно.

Суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО11 об установлении факта принятия им наследства после смерти тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного суд считает обоснованными и подлежащим удовлетворению требования истца о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а», расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м, в том числе жилой – 76,8 кв.м, в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2 600 кв.м и 1/2 долю вправе общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по указанному адресу, в порядке наследования после смерти ФИО1

Таким образом, заявленные ФИО11 требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО11 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (в качестве наследственного имущества), право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом литер «АА1А2а», расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м, в том числе жилой – 76,8 кв.м.

Установить факт родственных отношений между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и считать, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась полнородной сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и родной тетей ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт принятия наследства ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а», расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м, в том числе жилой – 76,8 кв.м.

Признать за ФИО11 право собственности на земельный участок, площадью 2 600 кв.м, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а», общей площадью 112,9 кв.м, в том числе жилой – 76,8 кв.м, расположенные по 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий Н.Б. Гуглева