16RS0036-01-2019-001432-42

КОПИЯ

№2-1377/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

14 мая 2019 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан 

в составе судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре Гараевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника. В обоснование иска указано, ответчик является должником по исполнительному производству в сумме долга в размере 1362444,77 руб. ФИО3 не исполняет решение суда, поэтому истец просит обратить взыскание на принадлежащие должнику на праве собственности недвижимое имущество:жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив начальную стоимость имущества равной кадастровой стоимости, путем продажи с публичных торгов. 

В судебном заседании представитель истцатребования поддержал, ответчик в судебное заседание не явился, извещен. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Положениями статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Из материалов дела следует, что решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана сумма долга в размере 2500000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 556210,13 руб., госпошлина в размере 25161,09 руб., всего на сумму 3081371,22 руб. (основной иск); с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет оплаты строительных работ взыскано 2903598 руб., в счет оплаты работ по договору подряда - 1500000 руб., госпошлина - 30217,99 руб., всего на сумму 4443815,99 руб. (встречный иск).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Альметьевского РОСП УФССП по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности в размере 3081371,22 руб. в пользу ФИО3

Постановлением судебного пристава-исполнителя Альметьевского РОСП УФССП по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности в размере 4433815,99 руб. в пользу ФИО2

В связи с произведенным зачетом сумма задолженности ФИО3 перед ФИО2 составляет в размере 1362444,77 руб. 

Судом установлено, что в собственности ФИО3 имеется следующее недвижимое имущество, которое приобретено:

- на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность-квартира (кадастровый №), общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>;

- на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок (кадастровый №), общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок (кадастровый №), общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- на основании договора о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом (кадастровый №), общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок (кадастровый №), площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что у ФИО3 зарегистрирован брак с ФИО4 (ранее ФИО5) Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85).

Поскольку указанное недвижимое имущество приобретено на основании возмездных сделок, оно в силу положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации являются общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО6

При таком положении, в силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как кредитор участника совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества в общем имуществе вправе предъявить требования о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных норм права, поскольку требование о выделе доли ФИО3 в общем имуществе для обращения на нее взыскания не предъявлялось, суд полагает обращение с настоящим иском преждевременным, в связи с чем, он подлежит отклонению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2019 года

Судья