Дело № 2-89/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Окуневой Л.В.

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

13.01.2017 администрация муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Определением суда от 17.01.2017 исковое заявление оставлено без движения.

01.02.2017 недостатки, указанные в названном определении, устранены.

Определением суда от 03.02.2017 к производству Смидовичского районного суда возбуждено гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. Истец свои требования мотивировал тем, что администрацией муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в 2016 году было установлено, что объект недвижимого имущества: земельный участок с СНТ «Парус», расположенный по адресу: ЕАО, Смидовичский район, СНТ «Парус», ул. Брусничная, 24 по всем признакам относятся к бесхозяйным объектам в соотвествии со ст. 225 ГК РФ. В реестре имущества муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области объекты не числятся. Данный земельный участок принят на учет Росреестра, как бесхозяйный объект недвижимого имущества по заявлению Смидовичского муниципального района ЕАО № 79-27-09/001/2008-735У от 16.07.2008. Однако после 2008 года администрация Смидовичского муниципального района в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный земельный участок не обратилась. В уточнение установленного при обследовании объекта администрацией были запрошены сведения об этом объекте в следующие хозяйствующие организации: муниципальное образование» Смидовичский муниципальный район» ЕАО; Федеральное агентство по управлению государственным имуществом; Комитет по управлению государственным имуществом; Управление жилищно-коммунального хозяйства Правительства ЕАО, ГУП ЕАО «БТИ ЕАО», которые предоставили сведения об отсутствии в их собственности таких объектов. В 2015 году Смидовичский муниципальный район передал полномочия по распоряжению имуществом муниципальному образованию «Приамурское городское поселение» по заключенному соглашению «О передаче отдельных полномочий». 02.12.2016 получена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 79:06:2514006:4. 17.11.2016 получено уведомление о постановлении государственной регистрации данного объекта по заявлению муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области, на территории которого они находятся. За № 79/053/001/2016-226. Со дня постановки на учет прошло более 1 года, собственник объектов не установлен. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области на объект недвижимого имущества: земельный участок СНТ «Парус», расположенный по адресу: ЕАО, Смидовичский район, СНТ «Парус», ул. Брусничная, 24. 

Истец – администрация муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела без участия его представителя. Исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования – «Смидовичский муниципальный район» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области – ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась, суду пояснила, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: ЕАО, Смидовичский район, СНТ «Парус», ул. Брусничная, 24 является муниципальной собственностью администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район», право признано по решению суда. То есть, у спорного земельного участка, есть собственник, который не намерен отказываться от своих прав на него, а значит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области на спорный земельный участок не возможно. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЕАО, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что решением Смидовичского районного суда ЕАО от 26.10.2009 были удовлетворены исковые требования администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно судом было признано право администрации Смидовичского муниципального района ЕАО на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Парус» Смидовичского района ЕАО, ул. Брусничная, 24в, площадью 766 кв.м., кадастровый номер 79:06:25 14 006:003. Также судом было признано право администрации Смидовичского муниципального района на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Парус» Смидовичского района ЕАО, ул. Брусничная, 24, площадью 350 кв.м., кадастровый номер 79:06:25 14 006:0004. Данное решение суда вступило в законную силу 06.11.2009.

Из выписки комитета по управлению муниципальным имуществом из реестра муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области от 03.02.2017 № 20, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ЕАО, Смидовичский район, СНТ «Парус», ул. Брусничная, 24 является муниципальной собственностью МО «Смидовичский муниципальный район» ЕАО и значится в реестре муниципального имущества МО «Смидовичский муниципальный район» ЕАО. 

Таким образом, собственником спорного земельного участка является муниципальное образование «Смидовичский муниципальный район» Смидовичского муниципального района ЕАО.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Как следует из материалов дела, у спорного земельного участка есть собственник, он известен, и он не намерен отказываться от своих прав на объект недвижимости.

Исходя из чего, суд считает не возможным удовлетворить исковые требования администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, земельный участок, расположенный по адресу: ЕАО, Смидовичский район, СНТ «Парус», ул. Брусничная, 24. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Куликова