Дело № 2-597/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при помощнике судьи Зайцевой О.С.,

представителя истцов по доверенностям – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО13 к администрации Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО14 и ФИО13 обратились в суд с иском к администрации Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома 

<

адрес> и земельного участка площадью 5500 кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками на имущество ФИО1 являлись: ФИО12 - дочь и ФИО2 - сын. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону которого являлась его супруга ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Наследником на имущество ФИО3 является сын - ФИО13. По заявлениям истцов нотариусами Бежецкого нотариального округа заведены наследственные дела на имущество ФИО1 № 620/2003 год и на имущество ФИО3 № 138/2015 год. 28 февраля 2018 г. ФИО12 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка после смерти ФИО1, а 10 мая 2018 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО13 на 1/2 долю земельного участка после смерти ФИО3 В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцам отказано, так как, по мнению нотариуса, жилой дом не стоит на кадастровом учете, а также ими не представлены документы, позволяющие установить принадлежность наследодателю наследственного имущества, состоящего из жилого дома. Согласно справки главы администрации Борковского сельского поселения и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом за 2002 - 2019 годы ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом 

<

адрес> и земельный участок площадью 5500 кв. м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением № 18 от 01 июня 2009 г. «О внесении изменений в адресное хозяйство на территории Борковского сельского поселения» жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>. Полагают, что в указанных документах содержатся данные о наследодателе ФИО1, как о собственнике дома. Ссылаясь на положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 12 ГК РФ, указывают, что они вправе обратиться в суд о защите своих гражданских прав путем признания в порядке наследования права собственности на жилой 

<

адрес>. Просят признать за ФИО12 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 95.2 кв. м., жилой - 35 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 95.2 кв. м., жилой - 35 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Бежецкий муниципальный район, Борковское с/п, 

<

адрес> по праву наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство, но не оформившего в установленном законом порядке своих наследственных прав после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от 18.11.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Бежецкого района Тверской области.

Истцы ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заранее и надлежащим образом, истец ФИО12 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, для представления своих интересов истцы направили своего представителя по доверенности ФИО11

Представитель истцов ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчика администрации Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области и третьего лица администрации Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заранее и надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель ответчика администрации Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области указывает, что поддерживает заявленные исковые требования.

Принимая во внимание изложенное, суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО5 домовладение, состоящее из жилого деревянного дома и надворных построек, находящееся в 

<

адрес>, расположенное на участке земли мерою 0,45 га.

ФИО1 и ФИО4 являются родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из записей актов о рождении (л.д.37-38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7 заключили брак, после чего жене присвоена фамилия «ФИО6», что подтверждается записью акта о заключении брака № 29 (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО15 заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО16, что следует из свидетельства о заключении брака № (л.д.65)

ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО9 и ФИО13 (л.д.34-35).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57, 61), согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Из свидетельства о праве на наследство по закону, следует, что наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 5500 кв.м, является в 1/2 доле дочь ФИО12. Наследником второй 1/2 доли указанного участка является ФИО13 – наследник ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая является наследником по закону после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся наследником по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Согласно выписке из ЕГРН от 21.11.2019 собственниками земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 5500 кв.м, являются ФИО12 и ФИО13 – по 1/2 доли в общей долевой собственности (л.д.40-41).

Из справки администрации Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области от 06.08.2019 № 395 следует, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании записей похозяйственных книг 2002-2019 года и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанный дом состоит из одноэтажного строения общей площадью 63 кв.метра, с надворными постройками. Год постройки не указан. Указанный дом не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит. Спора по границам земельного участка нет. Указанный жилой дом не является общей собственностью колхозного или единоличного крестьянского хозяйства. (л.д.10, 50). Аналогичное следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом (л.д.12,46)

Справками администрации Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области от 26.11.2019 подтверждается, что в нотариальных и архивных документах администрации Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области не имеется документов о завещании ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-49).

Распоряжением главы администрации Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области от 01.06.2009 № 18 «О внесении изменений в адресное хозяйство на территории Борковского сельского поселения» дому ФИО1 присвоен № (л.д.11).

В Едином реестре муниципальной собственности муниципального образования «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области, в базе федерального имущества, сведения о жилом доме 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.51, 53).

Согласно информации технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 07.08.2019, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.13-15).

Из пояснений представителя истцов следует, что ФИО1 приобрел спорный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с надворными постройками по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 В указанном доме он проживал с семьей до того момента, как произошел пожар, в результате которого пострадали надворные постройки, сам дом не пострадал. После этого его семья переехала жить в 

<

адрес>, дом находился в подвешенном состоянии, никто документами на него не занимался. 

На основании изложенного в совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти наследодателя – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ему на праве собственности. После его смерти наследниками первой очереди по 1/2 доле указанного дома являются его дочь ФИО12 и сын ФИО2, которые приняли наследство, жена наследодателя ФИО4 отказалась от наследства. Из пояснений представителя истцов следует, что сын наследодателя ФИО10 умер практически сразу после рождения в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, родители ФИО1 умерли еще до его смерти. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди являлись супруга ФИО3, принявшая наследство, и сын ФИО13. В судебном заседании установлено, что дочь ФИО2 – ФИО9 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследником на имущество которой является ее сын ФИО13, принявший наследство. Таким образом, установлено, что наследники ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО13 приняли наследство в виде жилого дома, однако не оформляли на него своих прав, вместе с тем истцы владеют на праве собственности в порядке наследования земельным участком под спорным жилым домом в равных долях каждый и их право зарегистрировано в Росреестре.

Таким образом, учитывая, изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3,4,6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 указанного выше Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО12 и ФИО13 к администрации Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области - удовлетворить.

признать за ФИО12 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 95.2 кв. м., жилой - 35 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 

признать за ФИО13 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 95.2 кв. м., жилой - 35 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство, но не оформившего в установленном законом порядке своих наследственных прав после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для постановки жилого дома 

<

адрес> расположенного по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него по заявлению ФИО12 и ФИО13, либо их представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 13.12.2019.

Председательствующий