№ 2-230/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года г. Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой В.В.,

секретаря Алексашиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на здание,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности; просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, адрес постоянного места жительства: Россия, 

<

адрес>, право собственности на здание, назначение: жилой дом, площадь: общая 38,2 (тридцать восемь целых два десятых) кв.м, количество этажей: 1 (один), инвентарный №, адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, ссылаясь на следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.11.2018 г., который она получила по наследству после смерти супруга. На данном земельном участке расположен жилой дом: назначение: жилой дом, площадь: общая 38,2 (тридцать восемь целых два десятых) кв.м, количество этажей: 1 (один), инвентарный помер 3811, адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, что подтверждается данными технического паспорта, который был построен отцом ее супруга. Данный жилой дом расположен в границах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, что подтверждается съемкой земельного участка, данными технического паспорта, данными технического заключения. Жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 08.02.2019 г. Оформить в собственность данное имущество возможно только в судебном порядке по причине отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не направила в него своего представителя. В поступившем в суд заявлении глава Подгорненского сельсовета Уваровского района ФИО4 просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая 38,2 кв.м, количество этажей: 1 (один), инвентарный №, адрес: Россия, 

<

адрес>, администрация Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области признает в полном объеме; споров в отношении данного имущества не имеется; последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом уведомленное о дате, времени и месте судебного заседания, не направило в суд своего представителя, не известив о причине неявки.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснение истца, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.ст. 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина в день его смерти в последнем месте жительства наследодателя. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 статьи 218 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст.1152Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из сообщения нотариуса Уваровского района Тамбовской области ФИО5, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. В названном наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по всем основаниям ФИО2 (реестровый №-н/68-2018-1-308 от ДД.ММ.ГГГГ); заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2, за которую по доверенности, удостоверенной главой Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области ФИО6 01.08.2018 г., реестровый № 42, действует ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 18 (восемнадцать), и на автомобиль марки М 21412-01, 1990 года выпуска (реестровый № 68/42-н/68-2018-2-817 от 04.10.2018 г.); заявление ФИО1 об отсутствии ее доли в общей имуществе супругов, приобретенном во время брака (реестровый № 68/42-н/68-2018-2-806 от 03.10.2018 г.). Других заявлений в наследственном деле не имеется. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: автомобиль марки М 21412-01, 1990 года выпуска (реестровый № 68/42-н/68-2018-2-818 от 04.10.2018); земельный участок кадастровый №, площадью 3000 (три тысячи) кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 18 (реестровый № 68/42-н/68-2018-2-819 от 04.10.2018 г.).

Указанные свидетельства подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 4 Подгорненского сельсовета Уваровского района за 1991-1996 годы, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3. Дом состоит из одного жилого строения, с надворными постройками (лицевой счет № 

<

***> за 1991-1996 г.г.(л.д.69)).

На основании постановления администрации Подгорнского сельсовета Уваровского района Тамбовской области № 32 от 10.11.1992 «О выделении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства» ФИО8 выделен земельный участок в собственность в размере 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Подгорное Уваровского района Тамбовской области (л.д.70).

Постановлением главы Подгорнского сельсовета Уваровского района Тамбовской области № 7 от 06.02.2006 жилому дому по адресу: 

<

адрес>, принадлежащему ФИО3, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>.

Как указано в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.03.2019г., правообладателем (собственником) земельного участка кадастровый №, площадью 1210 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: РФ, 

<

адрес>, земельный участок 18, является истец ФИО1 с 13 октября 2018 года (л.д.56-58).

В судебном заседании из представленных филиалом ГУПТИ по г.Уварово и Уваровскому району Тамбовской области сведений установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...>, имеет общую площадь 38,20 кв.м, назначение: жилое, фактическое использование: по назначению, год постройки 1962, число этажей надземной части: 1; на возведение или переоборудование Лит. А,а,а1 разрешение не предъявлено; права на данное домовладение до 01.04.1998 г. не зарегистрированы.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на здание, адрес: 

<

адрес>, назначение: жилой дом, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сообщению главы администрации Уваровского района Тамбовской области истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта (жилого дома) с разъяснением необходимости обращения ФИО1 в суд.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанного выше объективно следует, что имущество - здание (жилой дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО8 приобрело статус наследственного имущества.

Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти супруга и приняла наследство, в том числе, в виде указанного имущества, поскольку после открытия наследства пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию.

Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет.

Согласно выводам, содержащимся в акте санитарно-эпидемиологического обследования здания, проведенного сотрудниками ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» 05.04.2019 года, жилое помещение (дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и права, интересы других лиц не нарушены в контексте рассматриваемого гражданского дела в рамках санитарного законодательства (л.д. 54).

Из сообщения начальника ТОНД и ПР по г.Уварово, Уваровскому, Мучкапскому и Ржаксинскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тамбовской области ФИО9 следует, что в ходе обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес>, нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено.

На основании технического заключения, составленного ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 08.02.2019, по результату обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес>, установлено, что общее техническое состояние согласно ГОСТ 31937-2011 оценивается как нормативное, работоспособное. Помещения жилого дома в полном объеме соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; все конструкции обследуемого здания находятся в исправном и работоспособном состоянии, дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, отсутствуют. Техническое состояние здания обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению в плавном режиме без проведения каких-либо мероприятий, конструктивные и объемно-планировочные решения соответствуют строительным, санитарным, противопожарным требованиям, соответствуют ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации», санитарным и строительным нормам; при строительстве здания не нарушены конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не выявлено снижения несущей способности и эксплуатационных качеств строительных конструкций здания в целом. При возведении данного строения не допущены нарушения градостроительных, строительных, санитарных норм и правил, СНиПов, данная постройка соответствует параметрам по планировке территории, правилам землепользования и застройки, требованиям к параметрам постройки. Сохранение здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на обозначенное здание суду не представлены.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на спорное здание во внесудебном порядке невозможно, сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также принимая признание иска ответчиком, суд находитзаявленное ФИО1 требование подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 ст. 173, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, адрес постоянного места жительства: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан Уваровским ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, право собственности на здание площадью 38,2 кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей: 1 (один), инвентарный номер: 3811, адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Судья В.В.Нистратова