Дело № 2-239/2026

59RS0027-01-2025-006563-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 20 января 2026 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре Худеньких А.А.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, ФИО2, просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1427 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, д. Змеевка, 

<

адрес>; право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 22 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Заявленное требование истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 22 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, д. Змеевка, 

<

адрес>.

Кроме истца, наследником первой очереди является его сестра – ФИО2, которая вступила в наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, образовала земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м., путем выдела в счет своей доли из земельного участка с кадастровым номером № по решению Кунгурского городского суда Пермского края от 16.07.2015 и построила свой дом. После оформления ? доли ФИО2, площадь наследуемого земельного участка изменилась и составила 1250 кв.м., в 2017 году участок был снят с учета. По результатам проведенных кадастровых работ площадь участка составила 1427 кв.м.

ФИО2 не претендует на спорное имущество.

Право собственности на жилой дом наследодатель ФИО1 не зарегистрировала, однако в техническом паспорте указано, что собственником является она.

После смерти ФИО1 истец продолжает использовать земельный участок и жилой дом для личных целей, однако к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок не обращался.

Решение необходимо для надлежащего оформления прав на недвижимое имущество.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, доверил представление своих интересов ФИО3, которая на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика – Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражений против удовлетворения исковых требований не имеется, если будет установлено, что иные наследники отсутствуют, либо отказались от наследства. Также указано о том, что при построении координат поворотных точек земельного участка, указанных в исковом заявлении, площадь земельного участка составила 1426 кв.м., наложений на смежные земельные участки не имеется, приложена схема.

Представитель ответчика – Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражений против удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв по иску, согласно которому земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь 1250 кв.м. (площадь 2500 кв.м. до выдела земельного участка с кадастровым номером №), кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, д. Змеевка, 

<

адрес> имеется сведения о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве ?) ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.04.2015. запись о правах погашена 16.09.2015 (л.д. 55).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена.

Исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Наследниками первой очереди являются дети наследодателя: сын -истец ФИО4 и дочь - ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС (л.д. 49-51).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, принадлежащий ей на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного пользования землей (л.д. 12), жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 22 кв.м., по адресу 

<

адрес>, д. Змеевка, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Нотариусом Кунгурского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 (л.д. 35, 44-48).

ФИО2 принято наследство в виде ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края №2-1894/2015 от 16.07.2015 исковые требования ФИО2 к ФИО4 о прекращении права долевой собственности на земельный участок удовлетворены, установлено, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери, права наследования не оформил, постановлено: «прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Змеевка, 

<

адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Выделить ФИО2 из земельного участка, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, д.Змеевка, 

<

адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, земельный участок площадью 1 250 кв.м.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, д. Змеевка, 

<

адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с обозначением конкретных координат характерных точек границ образуемого земельного участка №

Из искового заявления следует, что фактически истец ФИО4 принял наследство в виде жилого дома и ? доли земельного участка, поскольку проживал совместно с матерью на момент ее смерти, что подтверждается справкой Администрации Ленского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах наследственного дела (л.д. 47), несет бремя содержания имущества, обрабатывает земельный участок.

Найти правоустанавливающий документ на жилой дом истцу не удалось, исходя из сведений наследственного дела, истец проживает в данном доме более 15 лет.

Истцом обеспечена подготовка межевого плана по образованию земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Кунгурский м.о., д. Змеевка, 

<

адрес> (л.д. 16-23).

Согласно заключению кадастрового инженера на земельном участке с кадастровым номером 

<

адрес> расположен объект капитального строительств с кадастровым номером №. Фактическая площадь земельного участка составила 1427 кв.м.

Согласно техническому плану, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Змеевка, 

<

адрес> 1925 года постройки, имеет площадь 22 кв.м. (л.д. 15, 24-32).

Поскольку истец принял наследство после смерти ФИО1 в виде ? доли земельного участка и жилого дома, а также учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении более 15 лет, следовательно, за ним следует признать и право собственности на указанное имущество.

Спора по предъявленным требованиям, границам земельного участка, не имеется, наследник – ответчик ФИО2 согласна с требованиями, на наследственное имущество не претендует.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) право собственности:

-на земельный участок общей площадью 1427 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, с координатами:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

-на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 22 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и постановки на государственный кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Зорина

Решение суда в окончательной форме составлено 03.02.2026.