ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бисюрко Ю.А., при секретаре судебного заседания Пак М.Г., с участием истца ФИО1, представителя истца по устному заявлению ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ООО «Побережье Амура», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является собственником 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО3, являясь собственником 2/3 указанной квартиры. На протяжении длительного времени ответчик не имеет возможности своевременно оплачивать услуги ЖКХ, электроэнергии и тепло энергии. Стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установить размер доли по оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/3, за ответчиком размер доли 2/3, обязать ООО Управляющую компанию «Побережье Амура» и ПАО «ДЭК» выставлять на оплату отдельный платежный документ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Побережье Амура», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания».

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, представители соответчиков ООО «Побережье Амура», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

С учетом положений, предусмотренных ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 154, 157-158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле праве общей собственности на это имущество; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения квартиры № дома № по 

<

адрес>, ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве, ФИО3 – 2/3 доли, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно справке МУП г.Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, копии лицевого счета в 

<

...> зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и ответчик ФИО3, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 42 350,92 руб.

Из информации об арестах расчетных счетов в ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении ответчика ФИО3 ведутся исполнительные производства в связи с неоплатой коммунальных услуг.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а также приведенные выше положения ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом размера доли в праве собственности на жилое помещение, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку доводы истца о том, что стороны должны вносить плату за коммунальные услуги соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру, являются обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ООО «Побережье Амура», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги в квартире № дома № по 

<

адрес>, установив размер доли в оплате: ФИО1 – 1/3, ФИО3 – 2/3.

Возложить обязанность на ООО «Побережье Амура» и ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» производить расчет за коммунальные услуги и выставлять к оплате отдельные платежные документы в квартире № дома № по 

<

адрес>: для ФИО1 - исходя из 1/3 доли в оплате, для ФИО3 - исходя из 2/3 доли в оплате.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Дата изготовления мотивированного решения – 19.02.2019.

Судья Ю.А. Бисюрко