Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года 

<

адрес>

Гвардейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира ранее принадлежала её сыну – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован внук истца – ФИО2 (ответчик по делу), который в жилом помещении не проживает, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, членом семьи собственника не является, в связи с чем истец обратилась в суд с указанными выше требованиями. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что внук в спорной квартире не проживал, так как проживал со своей матерью по её месту жительства, а в данный момент проживает со своей женой в 

<

адрес>, указанной квартирой не интересуется, намерений проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у него нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в телефонограмме сообщил, что не возражает против требований ФИО1 

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 30,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: владелец – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2(ФИО3.) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру. 

Ответчик не проживает по месту регистрации (

<

адрес>). 

Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными выше материалами дела, а также показания свидетелей.

Так свидетель ФИО6 пояснила, что проживает в одном доме с истцом, часто бывает в гостях у истца, знает, что в квартире зарегистрирован внук истца, но в квартире он не проживает, вещей его нет. За последние четыре года свидетель видела его один раз на похоронах его отца.

Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает в соседней с истцом квартире. Внука истца она не видела, в квартире он не жил.

В судебном заседании обозревалось наследственное дело № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась мать ФИО3 – ФИО1, которой и было выдано указанное выше свидетельство о праве на наследство по закону. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно: отсутствии ответчика в 

<

адрес> по причине проживания его вместе со своей женой в другом месте жительства в 

<

адрес>, совместного хозяйства с собственником квартиры ответчик не ведет, общего бюджета не имеет, членом семьи собственника не является, а также в связи с отказом ответчика от оплаты спорного жилья, его содержания (ремонта и т.д.), отсутствия намерений на проживание в указанной квартире, суд приходит к выводу, что эти действия со стороны ответчика в совокупности свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, тем самым утратил право на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание положения ст. ст. 288, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Признание утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 указанных Правил является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда. 

Дата изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: И.Н. Вераксич

Копия

Судья: И.Н. Вераксич