Дело № 2-2501/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Фирсове Д.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 ФИО7. по доверенности (л.д. 18),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пермская сетевая компания» к ответчику ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Пермская сетевая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО9. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения и содержание общего имущества в части ГВС в размере 50 545,35 рублей за период с 01.09.2016 года по 30.09.2017 года, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 716,36 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик свои обязательства по оплате предоставления отопления и горячего водоснабжения не исполнил. В связи с чем истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка №2 Ленинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ, который был отменен 04.06.2018 года. Жильцами многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес> ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии, было выбрано ООО «Пермская сетевая компания». Отопление и горячее водоснабжение было потреблено ответчиком. В виду не надлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии ФИО1 ФИО10, являющая собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> допустила образование задолженности за период с 01.09.2016 года по 30.09.2017 года, которая по состоянию на 06.02.2019 года с учетом произведенных удержаний составляет 50 545,35 рублей. 

Определением Ленинского районного суда г. Перми данное гражданское дело передано по подсудности в Пермский районный суд Пермского края для рассмотрения по существу.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, направлял заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Ранее в судебном заседании пояснил, что начисление за отопление производилось по площади квартиры, а горячее водоснабжение по количеству зарегистрированных человек. 

Ответчик ФИО1 ФИО11. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем пояснил ее представитель.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО12. в судебном заседании с требованиями не согласился. Пояснил, что не согласен с представленным истцом расчетом, так как расчет произведен из количества проживающих лиц – 7 человек, хотя в квартире ответчика никогда не было зарегистрировано 7 человек и не проживало. Была зарегистрирована только ФИО1 ФИО14 Также не согласен с тарифами, которые применил истец при расчете задолженности. Не согласен с начислением по горячей воде, поскольку у ФИО1 ФИО13. с 2015г. установлен водонагреватель и она не пользуется горячей водой. Просил в судебном заседании оставить исковое заявление без рассмотрения, так как иск подписан лицом не имеющим на это надлежащих полномочий. Так же пояснил, что за истребованный период ФИО1 ФИО15. оплат за отопление, горячее водоснабжение не производила.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 ФИО16. является собственником жилого помещения по адресу: г

<

адрес> с 02.12.2010 года (л.д. 9-10).

ООО «Пермская сетевая компания» является собственником инженерных сетей по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский р-н, начало - здание ЦТП-7, конец – жилые дома по улице Пушкина, 21, 23, 25, 27; жилой дом по улице Луначарского, 51 (л.д. 11).

Приказом Министерства энергетики РФ от 26.06.2015г. №414 утверждены схемы теплоснабжения г. Перми с 2015г. по 2030г., где ООО «Пермская сетевая компания» предоставляет теплоснабжение по адресу г. Пермь, Ленинский р-н, начало - здание ЦТП-7, конец – жилые дома по улице Пушкина, 21, 23, 25, 27 (л.д.41-42). 

Ответчик временно с 27.02.2019г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 22).

27.12.2017 года мировым судье судебного участка №1 Ленинского судебного района г. Перми и.о. мирового судьи судебного участка №2 Ленинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Пермская сетевая компания» с должника ФИО1 ФИО17 задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.09.2016 года 30.09.2017 года, данный судебный приказ был отменен 04.06.2018 года по заявлению ответчика (судебный приказ №).

В период с 01.09.2016 года 30.09.2017 года ООО «Пермская сетевая компания» оказывало услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО1 ФИО18.. В отношении многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> у взыскателя договоры на поставку тепловой энергии с какой-либо управляющей организацией не заключены, договорные отношения у взыскателя сложились непосредственно с потребителями - физическими лицами, в связи с чем, именно взыскатель является исполнителем коммунальных услуг для потребителей.

Согласно статье 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 3, 4 настоящей статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно части 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 ФИО19. с 2010г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В нарушение требований Жилищного кодекса РФ, ответчица не оплачивает в полном объеме потребленные коммунальные услуги. За период с 01.09.2016 года по 30.09.2017 года по лицевому счету № задолженность составляет 51 482,63 рублей (л.д. 6-8).

Ответчик не представила документы, подтверждающие своевременное внесение платы за отопление и ГВС, в том числе документы, подтверждающие уплату данных услуг.

Представитель ответчика с представленным истцом расчетом не согласен, поскольку он произведен из расчета 7 человек, а не одного фактически зарегистрированного. Кроме того, указал, что ФИО1 ФИО20. не пользовалась фактически горячей водой в истребуемый период, т.к. у нее с 2015г. был установлен водонагреватель. Также не согласен с нормативом, который применен истцом при расчете задолженности за ГВС и отопление, так как считает их недействующими. 

При этом с доводом представителя ответчика о применении истцом недействующих тарифов при расчете задолженности суд согласиться не может, поскольку согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Кроме того, ответчик не отрицал надлежащее получение услуги по отоплению. 

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что в истребуемый период ФИО1 ФИО21 не пользовалась горячей водой, т.к. у нее с 2015г. был установлен водонагреватель, поэтому не следует производить начисление за горячую воду. Ответчик не представила суду надлежащих доказательств того, что при имеющемся водонагревателе она не пользовалась горячей водой, у нее в квартире было полное отсоединений от стояка с горячей водой. При том, что заявлений о перерасчете в связи с установкой водонагревателя она не подавала, счетчики как на горячую так и на холодную воду были установлены только в 2019г.. 

Суд соглашается с доводами представителя ответчика о недоказанности регистрации 7 человек в квартире ФИО1 ФИО22. за период с 01.09.2016 года по 30.09.2017 года, поскольку истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ в материалы дела официальной информации о зарегистрированных лицах не предоставлено. 

При таких обстоятельствах, суд при исчислении задолженности за горячую воду исходит из зарегистрированной по данному адресу: 

<

адрес> только ответчицы ФИО1 ФИО23. 

Согласно Постановления Правительства Пермского края от 17.09.2015г. №647-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях для 1 группы муниципальных образований Пермского края» установлено, что норма потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения составляет 2,743 куб.метру в месяц на человека. 

Суд сделав свой расчет считает, что с ответчика ФИО1 ФИО24 в пользу истца ООО «Пермская сетевая компания» подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2016 года по 30.09.2017 года по оплате за отопление в размере 18 345,72 рублей с учетом перерасчета сделанного самим истцом, за ГВС и содержание общедомового имущества в размере 1 424,76 рублей, из расчета проживающих в квартире – 1 человек, с учетом корректировок произведенных истцом. Всего задолженность составляет 19 770,48 рублей (л.д.6-8). 

Довод представителя ответчика о том, что исковое заявление подано представителем, не имеющим надлежащих полномочий на подписание данного заявления подлежит оставлению без рассмотрения, отклоняется как необоснованный.

Исковое заявление, подписано и предъявлено в суд от имени истца представителем ФИО2 ФИО25. (л.д.13), представлена нотариальная доверенность на полномочие представителя истца ООО «Пермская сетевая компания» с правом передоверия, от 26.12.2017г. подписанная руководителем организации, полномочия которого внесены в ЕГРЮ, с установлением срока действия до конца 2020 года. Доверенность соответствует ч. 1 и 3 ст. 53, ст. 54 Гражданского кодекса РФ. Оснований не доверять представленной доверенности и полномочиям представителя у суда не имеется.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1 716,36 рублей (л.д.12).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска сумма государственной пошлины в размере 790,83 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Пермская сетевая компания» к ответчику ФИО1 ФИО26 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 ФИО27 в пользу ООО «Пермская сетевая компания» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2016 года по 30.09.2017 года в размере 19 770,98 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 790,83 рублей.

В остальной части исковых требований ООО «Пермская сетевая компания» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде составлено 30.09.2019г..

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья Е.В. Овчинникова

подлинник подшит 

в гражданском деле №2-2501/2019

Пермского районного суда Пермского края

уникальный идентификатор дела

59RS0004-01-2019-002828-64