Дело У

копия

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 31 августа 2017 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Моисеенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афонтовская» к А1 и А2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Афонтовская» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 254 696,96 руб., пени в размере 62 668,10 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины, уплаченных при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 2 764 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 105 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Афонтовская» ФИО3, действующая на основании доверенности от 01 февраля 2017 года, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчики ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Ответчик ФИО1 рассмотрение дела по существу просила отложить в связи с нахождением в командировке. Суд находит ходатайство ответчика не подлежащим удовлетворению, поскольку представленная суду справка о пребывании в г. Новосибирске поступила в суд через общественную приемную и, в отсутствие проездных документов и приказа о командировке, не может свидетельствовать о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Афонтовская» на основании решения общего собрания собственников от 19 декабря 2015 года и договора управления многоквартирным домом № 1 от 11 января 2016 года. 

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Х.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 26 мая 2017 года в квартире по адресу: Х на регистрационном учете состоят собственник ФИО1, её супруг ФИО2, несовершеннолетний ребёнок ответчиков ФИО4, а также не являющиеся членами семьи собственника ФИО5, И.А., К.В., М.В.

ФИО2 несет солидарную с собственником жилого помещения ФИО1 обязанность по оплате за ЖКУ, поскольку является супругом – близким родственником. 

Вместе с тем, оплата за жилищные и коммунальные услуги ответчиками не вносится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с августа 2014 года по май 2017 года (включительно) в размере 254 696 рублей 96 копейки, а также пени за период с 11 сентября 2015 года по 26 мая 2017 года в размере 62 668,10 руб., что подтверждается детализацией расчета пени.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о взыскании суммы образовавшейся задолженности и суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ст.88 ГПК РФ относятся издержки, связанные с рассмотрением дела. 

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. 

Как следует из материалов дела, 19 декабря 2016 года между ООО УК «Афонтовская» и ООО «СпецЖилКонсалтигн» заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель принял обязанность оказывать юридические услуги по истребованию задолженностей с собственников помещений за ЖКУ, по указанному договору за оказание юридических услуг в рамках рассматриваемого спора истцом оплачено 10 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 76 от 06 апреля 2017 года и уточнением платежа.

С учетом принципа разумности, категории и сложности спора, количества судебных заседаний и объема выполненной представителем работы, находит необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 373 рубля 65 копеек из цены иска 317 365,06 руб. Истец вправе обратиться к суду с заявлением о возврате переплаченной суммы государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афонтовская» к А1 и А2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с А3 и А2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афонтовская» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 254 696 рублей 96 копейки, пени в размере 62 668 рублей 10 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 373 рубля 65 копеек, а всего взыскать 330 738 рублей 71 копейку.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. 

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.