Дело № 2-647/2023

64RS0015-01-2023-000802-66

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 год г.Ершов 

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Айткалиевой А.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цепцура С.С., 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

Свои доводы мотивирует тем, 12 октября 1997 года умерла ее мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после ее смерти осталась наследственная масса в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из одноэтажного жилого саманного обшитого деревом дома, общей площадью 55,7 кв.м., 1965 года застройки, деревянной верандой, общей площадью 8,4 кв.м., 1998 года застройки, с надворными бытовыми и хозяйственными строениями и сооружениями, расположенное на земельном участке общей площадью 1100 кв.м.

Данное домовладение принадлежало ее матери на праве собственности на основании регистрационного удостоверения за № от 24.08.1994 года.

Натариусом ФИО4 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закон № на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал матери истца на праве собственности, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное домовладение нотариусом было отказано по той причине что после смерти матери истцом в 1998 г. была построена отапливаемая блочная пристроенная общей площадью 29,1 кв.м. и деревянная веранда, общей площадью 8,43 кв.м., которые не имеют правовой основы, связи с чем были изменены внешние границы объекта недвижимости.

После смерти матери истец пользуется и владеет вышеуказанным домовладением, оплачивает налоги и коммунальные услуги, несет бремя по его содержанию. То есть совершила действия, свидетельствующие о ее фактическом принятии наследства, оставшееся после смерти ее матери. 

Просит суд включить в наследственную массу домовладение, состоящее из одноэтажного жилого саманного обшитого деревом дома, общей площадью 55,7 кв.м., 1965 года застройки, с отапливаемой блочной пристройкой, 29,1 кв.м., 1998 года застройки, и деревянной верандой, общей площадью 8,4 кв.м., 1998 года застройки, расположенные на земельном участке общей площадью 1100 кв.м., оставшееся после смерти ее матери ФИО3, умершей 12.10.1997 г. и признать за ней право собственности в порядке наследования на домовладение, состоящее из одноэтажного жилого саманного обшитого деревом дома, общей площадью 55,7 кв.м., 1965 года застройки, с отапливаемой блочной пристройкой, 29,1 кв.м., 1998 года застройки, и деревянной верандой, общей площадью 8,4 кв.м., 1998 года застройки, расположенные на земельном участке общей площадью 1100 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 1100 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление, указав, что отапливаемая блочная пристройка, и деревянная веранда, были построены в 1998 году после смерти ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

В связи с чем суд, в соответствии со 167 ГПК РФ, суд постановил рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц в судебном заседании.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования (абзацы 3, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО3. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении серии №, согласно которому ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ. 

22 октября 1997 года ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного 22 октября 1997 года отделом ЗАГС по Ершовскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области. На момент смерти ФИО3 проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней была зарегистрирована ее дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.2017 года выданного нотариусом нотариального округа г. Ершова и Ершовского района Саратовской области зарегистрировано в реестре № следует, что наследницей имущества ФИО3, умершей 12.10.1997 года является ее дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство состоит из земельного участка площадью 1100 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению нотариуса нотариального округа г. Ершова и Ершовского района Саратовской области от 15.06.2023 г. ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после умершей 12.10.1997 года ФИО3, в связи с расхождением фактической площади жилого дома, установленной в ходе инвентаризации и площади жилого дома, согласно правоустанавливающим документам. Переустройство, связано с изменением внешних границ объекта недвижимости, документов, подтверждающих переустройство не имеется.

Со сведений, представленным ЕГРН следет, что по адресу: 

<

адрес>, расположен одноэтажный жилой дом, площадью 37,6 кв.м., год завершения строительства -1965. 

Согласно регистрационного удостоверения от 24.08.1994 года, выданное БТИ на жилой дом саманный, с холодной пристройкой, баней, летней кухней, сараем, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3 общая площадь вышесказанного домовладения составляет 37,6 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от 04.08.2023 г. общая площадь жилого дома составляет 62,7 кв.м. в состав объекта входят: жилой дом саманный, обшитый деревом, 1965 года застройки, 37,6 кв.м., отапливаемой блочной пристройки, 1998 года застройки, 25,1 кв.м., веранды деревянной, 1998 года застройки, 8,3 кв.м.

Из справки № отдела строительства, архитектуры и благоустройства администрации Ершовского района Саратовской области на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> от 11.10.2023 г. следует, что после реконструкции общая площадь жилого дома составляет 62,7 кв.м., группа капитальности объекта V, основные конструктивные элементы соответствуют требованиям и параметрам, предъявляемым к данному виду строения, Проведенное строительство отвечает требованиям СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» п.п.4.3,4.4., СНиП 2.07.01-89(2000) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», прил.1, п.1, прим.9,10, обеспечивает комфортность проживания, не затрагивает интересов третьих лиц.

Наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО3, является ФИО2, которой выдано свидетельство о праве собственности по закону на земельный участок площадью 1100 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в наследственную массу подлежит включению одноэтажный жилой дом саманный, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Остальное имущество в виде отапливаемой блочной пристройки, 1998 года застройки, 25,1 кв.м., веранды деревянной, 1998 года застройки, 8,3 кв.м. не подлежат включению в наследственную массу, т.к. они были построены после смерти наследодателя ФИО3 и на день смерти они ей не принадлежали. 

Истец принял наследство фактически, до настоящего времени он пользуется, владеет и распоряжается вышеуказанным домовладением по своему усмотрению, оплачивает за него все необходимые налоги и коммунальные услуги, полностью несёт бремя по его содержанию. 

Суд рассматривает данное заявление, поскольку иным способом установить факт принятия наследства не представляется возможным (требования ст. 265 ГПК РФ соблюдены), и считает, что установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как позволит вступить ему в права наследования.

Руководствуясь статьями 194-199, 265 ГПК РФ суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы, после умершей 12.10.1997 года ФИО3 недвижимое имущество: одноэтажный жилой дом саманный, обшитый деревом, общей площадью 37,6 кв.м., 1965 года застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, после умершей 12.10.1997 года ФИО3 недвижимое имущество, состоящее из одноэтажного жилого дома саманного, обшитого деревом, общей площадью 37,6 кв.м., 1965 года застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Ершовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда изготовлено 25 октября 2023 г.

Судья А.С. Айткалиева