Дело № 2-449/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Косиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу и членам её семьи была предоставлена квартира по ордеру на основании решения исполкома Серебряно-Прудского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № № В приватизации истец ранее не участвовал, задолженности по квартплате не имеет, в квартире проживает одна.

Истец ФИО1 в судебном заседании своё требование поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо ФГУП «ММС» в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени его проведения было извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие, представило сведения об отсутствии зарегистрированных прав собственности на недвижимое имущество у истца, а также о регистрации прав собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 названного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 того же Закона РФ (с учётом изменений, внесенных Законом РФ от 23.12.1992 № 4199-1), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утверждённой Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 № 675, указывается на необходимость проведения инвентаризации жилых домов и жилых помещений в домах, относящихся к специализированному жилищному фонду и переданных в процессе приватизации в нарушение действующего законодательства организациям частной формы собственности, утверждении порядка передачи таких помещений соответственно в государственный или муниципальный жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что спорная квартира расположена по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 52,9 кв.м., жилую 28 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № №, в спорной квартире постоянно проживает истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Основанием предоставления квартиры истцу послужило решение исполкома Совета народных депутатов Серебрян-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «О распределении квартир по Серебряно-Прудскому ОЗМП, Узуновскому МПМК, Узуновскому с/С, МСС. Постановка на очередь для улучшения жилищных условий». 

Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается информацией Управления Росреестра по Московской области.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд исходит из того, что квартира предоставлялась истцу по договору социального найма, о чём свидетельствует передача квартиры по решению муниципального органа, ранее при реорганизации предприятий подлежала передаче в муниципальную собственность, однако такая передача не была осуществлена, что не влияет на право истца приобрести спорную квартиру в собственность в порядке Закона о приватизации.

Истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, своим правом на приватизацию до настоящего времени не воспользовалась.

Исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, содержится в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Данных о том, что к их числу относится занимаемая истцом квартира, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 28 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов

Мотивированное решение принято 31 июля 2017 года.