РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года с. Исянгулово РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Елькиной Е.Д., 

при секретаре: Тимербулатовой А.М., 

с участием истца ФИО3, действующего в интересах н/л сына ФИО16 ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-35/2024 по иску ФИО5, ФИО3, действующего в интересах н/л сына ФИО1 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4, о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцы являются долевыми сособственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирована бывшей ответчика ФИО4, и которая добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истцы просят признать утратившим право пользования ответчика и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО5, н/л ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Истец ФИО3, действующий в интересах н/л ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что данный дом принадлежал ранее ФИО8-матери ответчика. Затем данный дом был продан ею своей родной дочери ФИО7, а та в свою очередь продала его ФИО14., которая действовала от имени истцов ФИО5 и ФИО6 Ответчик к данному дому отношения не имеется, была в нем только прописана и проживала там изредка, когда в очередной раз освобождалась из мест лишения свободы. В периоды проживания с матерью в доме, ответчик не давала спокойно жить матери, делала ее жизнь невыносимой, поэтому та решила продать дом и уехать в другой регион, где и проживает в настоящее время.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Ранее суду поясняла, что данный дом никак не мог оказаться в собственности ее сестры ФИО7, и она также имеется долю в праве на указанный жилой дом.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истцов на вышеуказанный дом зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Согласно справке Администрации СП Исянгуловский с/с МР Зианчуринский район РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из представленных истцом материалов, данный жилой дом приобретен Исянгуловским СПТУ-116(где работала ФИО8-мать ответчика и прабабушка истцов) с разрешения исполкома Зианчуринского районного Совета народных депутатов БАССР (решение 3193 от ДД.ММ.ГГГГ) 

За указанный дом ФИО8 внесены денежные средства, что подтверждается квитанциями .... от ДД.ММ.ГГГГ, .... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность Исянгуловское ПТУ-116 передало данный жилой дом ФИО9, выдана справка о приватизации и регистрационное удостоверение.

Также выдан ордер на жилое помещение .... серия АГ, где жилой дом передан ФИО8 с составом семьи 1 человек- в ордер в качестве члена семьи вписана ФИО10(после брака ФИО11-мать истцов).

Таким образом, довод ответчика о том, что она имеет право на указанный жилой дом прямо опровергается представленными документами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчики расходы по содержанию дома не несут, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, не ведут с проживающими там лицами совместного хозяйства, не являются членами их семьи. 

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.

Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5, ФИО3, действующего в интересах н/л ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2024 года