Дело № 2-239/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Кузьма Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, указывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .... Совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы и проживают муж – ФИО2 и дочь С., ... года рождения. В течение длительного времени ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем имеют задолженность за период с февраля 2017 года по декабрь 2018 в общей сумме 90296 рублей 55 копеек, из которых за содержание и ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение и водоотведение – 36342 рубля 36 копеек, пени на данную сумму 5661 рубль 98 копеек, за отопление и горячее водоснабжение – 42796 рублей 66 копеек, пени на данную сумму 5495 рублей 55 копеек. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за указанный период, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2908 рублей. 

Истец в судебное заседание по извещению не прибыл, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, при этом, в связи с частичной оплатой задолженности, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков 70056 рублей 01 копейки, из которых 12662 рубля 06 копеек за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение, 6818 рублей 70 копеек – пени на указанную сумму, 42796 рублей 66 копеек за отопление и горячее водоснабжение, а также пени в размере 7778 рублей 59 копеек, а также судебные расходы по оплате задолженности в сумме 2908 рублей.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором уточнённые исковые требования признал в полном объёме, ФИО1 о причинах неявки не сообщила, с ходатайством о проведении судебного заседания в её отсутствие не обращалась.

Указанное даёт суду право рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, при этом члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 и 4 ч. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами ООО «Наш город Плюс» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги ответчикам в соответствии с уставом и заключенным договором (л.д.13-19).

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО1 с 25.12.1999 является собственником ... (л.д.27).

Как следует из справки формы №9 в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 (с 23.05.2014), несовершеннолетняя С., ... года рождения, (с 18.01.2011), и ФИО1 (с 28.01.2000) (л.д.12).

На основании ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг за малолетних детей несут их родители.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ими своевременно и в полном размере не производится, и сумма задолженности за период с февраля 2017 года по май 2019 года составляет 12662 рубля 06 копеек за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение, 42796 рублей 66 копеек за отопление и горячее водоснабжение.

Пени с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты согласно представленной справке, составляют соответственно 6818 рублей 70 копеек и 7778 рублей 59 копеек, а всего 14597 рублей 29 копеек.

Сумма задолженности и пени ответчиками не оспаривается, каких-либо уважительных причин невыполнения обязанности по оплате жилья не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, поскольку он подтверждён платёжными документами и выписками по лицевому счёту, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскивает в пользу истца с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины, с учётом требований п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 2301 рубль 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2017 года по май 2019 года в размере 12662 рубля 06 копеек за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение, 42796 рублей 66 копеек за отопление и горячее водоснабжение, пени в размере 14597 рублей 29 копеек, и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2301 рубль 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: