Дело № 2-579/19 

24RS0040-02-2019-000434-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В., 

с участием третьего лица ФИО2,

помощника прокурора Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к законному представителю несовершеннолетнего ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и исключении из договора социального найма. 

Свои требования истец обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, на основании договора социального найма жилого помещения от 26 сентября 2006 г., было предоставлено для вселения: ФИО ФИО ФИО ФИО Согласно данным, предоставленным управляющей организацией в спорном жилом помещении на сегодняшний никто не проживает, имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Решением Норильского городского суда от 04 апреля 2018 года расторгнут договор социального найма № от 26 сентября 2006 года, в отношении вышеназванного жилого помещения, а также дополнительное соглашение к договору социального найма № от 26 сентября 2006 года, судом постановлено выселить ФИО, ФИО, ФИО и ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с предоставлением: ФИО и ФИО другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; с предоставлением ФИО и ФИО другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением.

Однако, согласно дополнительного соглашения № к договору социального найма № от 26 сентября 2006 года, в жилое помещение, как член семьи нанимателя также был вселен внук ФИО - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. который никогда не проживал в данном жилом помещении, и состоявшееся 04 апреля 2018 года судебное решение поставлено без учета данного обстоятельства.

Представитель Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО5 действующая на основании доверенности № от 15 февраля 2019 года, в судебном заседании не участвовала, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца.

Третье лицо - не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО, суду пояснила, что несовершеннолетний ФИО1 приходится ей внуком. В спорном жилом помещении не проживает длительное время, постоянно проживает со своим отцом в другом регионе, точное место проживания ей не известно, связь с внуком утрачена. 

Представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – представитель Отдела опеки и попечительства Администрации г. Норильска ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя Администрации г. Норильска (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Выслушав третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, заключение прокурора Дейко Е.В. о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению (л.д. 

<

данные изъяты>), исследовав материалы дела, и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд считает требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что на основании выписки из решения о предоставлении жилого помещения – четырехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> и на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное жилое помещение предоставлено для вселения ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с членами семьи – ФИО (сын), ФИО (дочь) – умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО (дочь), ФИО (внучка), ФИО (внучка) – ДД.ММ.ГГГГ убыла для проживания по адресу: 

<

адрес>

Согласно решению Норильского городского суда от 04 апреля 2018 года по гражданскому делу № исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворены. Расторгнут договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Расторгнуто дополнительное соглашение к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ о вселении в жилое помещение ФИО. Выселена ФИО ФИО, ФИО и ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Выселение ответчиков ФИО, ФИО, ФИО, ФИО является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Согласно выпискам из домовой книги ФИО и несовершеннолетняя ФИО выселены в комнату 

<

адрес>. ФИО и ФИО выселены в комнату 

<

адрес>, данные обстоятельства также подтверждаются копией поквартирной карточки (

<

данные изъяты>). 

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированных лиц не значиться (

<

данные изъяты>). 

По состоянию на 31 марта 2019 года задолженность составляла 1420 280 руб. 03 коп., с учетом пени (л.д. 

<

данные изъяты>).

В материалы дела представлены акты управляющей организации ООО «Талнахбыт» о факте не проживания нанимателя спорного жилого помещения от 11 апреля 2019 года, из содержания которого установлено, что по адресу: 

<

адрес> – никто не проживает (л.д.

<

данные изъяты>). 

Согласно справке ГУ МВД России по Красноярскому краю ОМВД РФ по г. Норильску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, значился зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, в период с 09 февраля 2010 года по 04 февраля 2015 года. Выбыл по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, в течение длительного периода времени данное жилое помещение ответчиком не используется по назначению. 

Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия законных представителей несовершеннолетнего ФИО1 в предоставленном им спорном жилом помещении суду не представлены. 

Анализируя доказательства дела с позиции их допустимости, достоверности и относимости, в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что требования истца законны и обоснованны, местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их законных представителей. О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность его не проживания в спорном жилом помещении, уклонение от обязанностей нанимателей, регистрация по другому адресу, в связи, с чем к рассматриваемой жизненной ситуации не применимы положения ст. 71 ЖК РФ.

На основании изложенного суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещениями исключении из договора социального найма, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> исключить из договора как члена семьи нанимателя ФИО в рамках дополнительного соглашения № от 09 августа 2017 года к договору социального найма жилого помещения № от 26 сентября 2006 года, в связи с выездом в другое место жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2019 года

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева