Дело № 2-960/2024

УИД: 61RS0031-01-2024-001095-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года п. Целина Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Федотовой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации 

<

данные изъяты> района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

данные изъяты> района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, мотивируя тем, что на территории Целинского района Ростовской области имеются объекты недвижимости, собственник которых не установлен, а именно: плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1372 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1824 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1246 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1264 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 849 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 2309 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 661 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1313 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 3588 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 412 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 3051 кв.м., кадастровый номер №; плотина, расположенная по адресу 

<

адрес> общей площадью 864 кв.м., кадастровый номер №. Администрацией 

<

данные изъяты> района Ростовской области данные объекты недвижимого имущества в ДД.ММ.ГГГГ г. были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. Просили суд: признать право муниципальной собственности муниципального образования «

<

данные изъяты>» на объекты недвижимого имущества: 1. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1372 кв.м., кадастровый номер №; 2. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес> общей площадью 1824 кв.м., кадастровый номер №; 3. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1246 кв.м., кадастровый номер №; 4. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1264 кв.м., кадастровый номер №; 5. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 849 кв.м., кадастровый номер №; 6. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 2309 кв.м., кадастровый номер №; 7. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 661 кв.м., кадастровый номер №; 8. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1313 кв.м., кадастровый номер №; 9. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 3588 кв.м., кадастровый номер №; 10. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 412 кв.м., кадастровый номер №; 11. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 3051 кв.м., кадастровый номер № 12. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 864 кв.м., кадастровый номер №. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие заявителя в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в отсутствие представителя заинтересованного лица в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

В соответствии с положениями п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктами 10 и 11 ст. 1 ГК РФ дано определение объектов капитального строительства - это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, а также трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, являющиеся линейными объектами.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч. 1 ст. 51Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится. 

Вопрос о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей разрешается в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно выпискам из ЕГРН, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости: 

1. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1372 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен; 

2. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1824 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

3. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1246 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

4. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1264 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

5. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 849 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

6. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 2309 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

7. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 661 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

8. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1313 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

9. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 3588 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

10. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 412 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

11. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 3051 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

12. плотина, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 864 кв.м., кадастровый номер №, назначение: сооружение гидротехническое, не имеющий собственника или собственник которого не известен;

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные объекты являются объектами недвижимого имущества, представляют собой сооружения, которое имеют самостоятельное гидротехническое назначение, являются отдельными объектами гражданского оборота.

В соответствии с требованиями ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Таких субъектов, помимо заинтересованного лица, не установлено.

Собранные и исследованные доказательства свидетельствуют, что вышеуказанные объекты в собственность муниципального образования «

<

данные изъяты>» не передавались, иных собственников не имеют, в реестре федерального имущества отсутствуют, в реестре государственного имущества Ростовской области не значатся, права собственности на них в органах инвентаризации по месту расположения объекта – в Сальском филиале ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» не зарегистрированы.

В судебном заседании также установлено, что на основании заявления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, вышеуказанные объекты недвижимого имущества, были приняты на учет в ДД.ММ.ГГГГ г., как бесхозяйные объекты недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из смысла вышеуказанной нормы права следует, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, имеет право на обращение в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности при соблюдении ряда условий, а именно: соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления; она должна стоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.

В судебном заседании нашли свое подтверждение те обстоятельства, что объекты недвижимости, указанные в заявлении, находятся на территории органа местного самоуправления муниципального образования «

<

данные изъяты>», не имеют собственника, в установленном законом порядке поставлены на учет в УФСГРКиК по Ростовской области в качестве бесхозяйной вещи более года назад.

Признание права собственности на данные объекты необходимо заявителю для надлежащего обслуживания данного имущества, его безопасной эксплуатации.

Признать право муниципальной собственности на указанные объекты способом, кроме судебного, не представляется возможным.

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил.

Спор о праве отсутствует.

Таким образом, установленные совокупностью представленных и исследованных судом доказательств, обстоятельства дают основание признать требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение в окончательной форме принято 28.10.2024 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «

<

данные изъяты>» на:

1. плотину, 

<

адрес> общей площадью 1372 кв.м., кадастровый номер №;

2. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1824 кв.м., кадастровый номер №;

3. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1246 кв.м., кадастровый номер №;

4. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1264 кв.м., кадастровый номер №;

5. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 849 кв.м., кадастровый номер №;

6. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 2309 кв.м., кадастровый номер №;

7. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 661 кв.м., кадастровый номер №;

8. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1313 кв.м., кадастровый номер №;

9. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 3588 кв.м., кадастровый номер №;

10. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 412 кв.м., кадастровый номер №;

11. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 3051 кв.м., кадастровый номер №;

12. плотину, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 864 кв.м., кадастровый номер №;

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья