Дело № 2-2397/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Малешева Л.С.

при секретаре Ищенко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой ФИО16 к администрации г. Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, Солодушко ФИО19, ФИО2 ФИО20 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в обосновании которого указала, что ею были поданы документы нотариусу ФИО4 для получения свидетельства о праве на наследство по закону имущества в виде 4/11 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу ...., переулок Ядринцева, ...., после смерти ФИО5 Однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 4/11 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что дом на день открытия наследства не принадлежал наследодателю.

Отказ нотариус обосновал, тем, что за ФИО5 по договору купли-продажи от 15.05.1980г. приобретена ? доля в праве общедолевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу ...., .... По мнению нотариуса, указный объект прекратил свое существование, так как был изменен путем его реконструкции в строение с иными параметрами и размерами, по решению суда.

10 мая 2017 года Центральный районный суд г.Барнаула по гражданскому делу №2-1090/17 принял решение о сохранении жилого дома по адресу: г..... (литерА,А1), в реконструированном (перепланированном, переустроенном) состоянии.

Судом признаны права общей долевой собственности в конкретном размере за каждым собственником, в том числе и за ФИО5 ( как установлено судом -умершим) в размере 4/11 доли.

Реконструкция (перепланировка, переустройство) в доме производили другие собственники, в связи с чем площадь, которая принадлежала ФИО5, изменена не была, а только был уточнен размер доли судом исходя из произведенной реконструкции.

На сегодняшний день истец лишена права в утвержденном законом порядке оформить принадлежащее ей имущество, что влечет ограничении на распоряжение принадлежащей ей имущество. 

На основании изложенного, просила суд признать за ФИО3 в порядке наследования 4/11 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу .... (литер А,а1),общей площадью 112,2 кв.м., жилой площади 85,2 кв.м.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, судом по собственной инициативе в качестве третьего лица КЖКХ г.Барнаула, в последующем был привлечен в качестве ответчика. Судом также в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО7, являющиеся наследниками наследодателя.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в нем. 

Третье лицо ФИО6. в судебном заседании поддержала доводы истца, ссылался на ранее данные пояснения, согласно которым, она не претендует на доли истца.

Представитель ответчика Администрации г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен. Как следует из представленного отзыва, вынесение решение оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика КЖКХ г.Барнаула, нотариус ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В материалы дела представителем КЖКХ г.Барнаула представлен отзыв на иск, в котором указано, что заявленные требования не затрагивают интересы Комитета, в связи, с чем вопрос об удовлетворении иска оставляют на усмотрение суда. Кроме того, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО11, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Центрального районного суда г.Барнаула от 10 мая 2017 года сохранен жилой дом по адресу .... (литерА,А1) общей площадью 112,2 кв.м., жилой площадью 85,2 кв.м., в реконструированном (перепланированном, переустроенном) состоянии, согласно выписке из технического паспорта, составленном филиалом ФГУП «Ростехинвентаризаия –Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Барнаульское отделение по состоянию на 21.05.2015 года.

Признано право общей долевой собственности на жилой дом по адресу г..... общей площадью 112,2 кв.м., жилой площадью 85,2 кв.м. за ФИО8 в размере 28/165 доли, за ФИО11 в размере 28/165 доли, за ФИО10 в размере 28/165 доли.

Определена доля в праве собственности на жилой дом по адресу .... (литер А,а1), общей площадью 112, 2 кв.м., жилой площадью 85,2 кв.м., ФИО12 в размере 7/55 доли, ФИО5 (умершего) в размере 4/11 доли. 

Постановлением нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО4 отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 4/11 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу ...., в связи с тем, что указанное имущество не является принадлежавшим наследодателю на день открытия наследства

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома ...., владельцем дома значится ФИО5, зарегистрированы ФИО13 и ФИО5

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах отсутствует. 

Согласно ответу на судебный запрос Комитета по управлению муниципальной собственности г.Барнаула указанный жилой дом не включен в перечень объектов муниципального жилого фонда. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом

На основании ст. ст. 1111, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела в отношении ФИО5 на момент смерти наследниками первой очереди являлись супруга – ФИО3, дочь ФИО6 и сын Горшков. 

В установленный законом срок ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего ФИО5 на 4/11 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу ..... 

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, с учетом имеющегося решения суда, входит 4/11 доли указанного жилого дома.

Вместе с тем, оформление прав на объект недвижимости в бесспорном порядке не представляется возможным, поскольку указанным выше решением суда были распределены доли умершего ФИО5 в виде 4/11 доли в целях сохранения прав в жилом доме умершего на момент рассмотрения спора с учетом изменения технических характеристик объекта..

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возникновении у ФИО3 права собственности на 4/11 доли в порядке наследования. 

При установленных обстоятельствах, имеются правовые основания для признания за ФИО3 права собственности на 4/11 доли в праве собственности на жилой ...., расположенного по адресу .....

При этом, по мнению суда, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8 не являются надлежащими ответчиками по настоящему делу, поскольку не относятся к кругу наследников наследодателя, каких-либо прав на имущество не заявляли. 

С учетом изложенного, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Горшковой ФИО16 в порядке наследования право собственности на 4/11 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу .... (литер А, А1), общей площадью 112,2 кв.м, жилой площадью 85,2 кв.м.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Малешева Л.С.