К делу № 2 – 6395/2025

УИД: 23RS0047-01-2025-003443-40

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 6 октября 2025г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Баранова С.А.,

при секретаре Юговой Е.П.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя АМО г. Краснодара ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодара об установления факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодара об установления факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование доводов иска пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся бабушкой ФИО1 После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>. До дня смерти ФИО2 спорная квартира находилась в пользовании истицы, так как бабушка проживала вместе с ФИО1, ввиду того, что она нуждалась в постоянном уходе, а квартира сдавалась по договору найма жилого помещения. Спустя 6 месяцев после смерти бабушки, истица обнаружила завещание от 21.09.2011г., согласно которому ФИО5 завещает принадлежащей ей имущество (квартиру) внучке – ФИО1 При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, истице отказано, ввиду пропуска срока для принятия наследства, а также, наследственное дело не заводилось, ввиду отсутствия наследников после ее смерти. Поскольку истица не знала о наличии данного завещания, следовательно, пропустила срок для принятия наследства по уважительной причине. При этом, истица фактически наследство приняла, поскольку спорная квартира находится в пользовании истицы, которая несет расходы по ее содержанию, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 09.07.2024г., в виде квартиры, общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>. Указать, что данное решение суда является для регистрирующего органа основанием регистрации за ФИО1 права собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ФИО3, представитель по доверенности администрации муниципального образования 

<

адрес>, возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся бабушкой ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. серии VI-АГ №.

Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО2 принадлежало недвижимое имущество:

- квартира, общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.08.2017г. и договором мены от 27.06.1995г. №. 

Из заявления следует, что спустя 6 месяцев после смерти бабушки, истица обнаружила завещание от 21.09.2011г., согласно которому ФИО5 завещает принадлежащее ей имущество (квартиру) внучке – ФИО1

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, истице отказано, ввиду пропуска срока для принятия наследства. Ввиду того, что истица не знала о наличии данного завещания, следовательно, пропустила срок для принятия наследства по уважительной причине. 

В судебном заседании установлено, что согласно завещанию серии 

<

адрес>1, от 21.09.2011г., выданного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО7, гражданка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещает свое имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, внучке – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО8 от 15.08.2025г. исх. №, гражданка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. оформила завещание по реестру № на имя внучки – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывалось. 

В судебном заседании установлено, что до дня смерти ФИО2 спорная квартира находилась в пользовании истицы, так как бабушка проживала вместе с ФИО1, ввиду того, что она нуждалась в постоянном уходе, а квартира сдавалась по договору найма жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета от 19.01.2018г. №, выданной ООО «ГУК-Краснодар», по состоянию на 2018г. в 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, проживали: ФИО5 (собственник), ФИО1 (внучка), ФИО9 (муж внучки), ФИО4 (правнучка), ФИО11 (правнук). 

Также, из материалов дела следует, что ФИО1 несет бремя содержания недвижимого имущества, поддерживает техническое состояние квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет различные расходы по ее содержанию. 

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч. 1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В соответствии с ч. 1 ст. 1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 29.05.2012г., под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Постановлением Пленума ВС РФ № 10 и ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется порядок рассмотрения аналогичных споров. Так, п. 11 предусмотрено, что граждане являются собственниками имущества перешедшего по наследству. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.. . право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Пунктом 59 предусмотрено, иск о признании прав, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации, в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, установленные обстоятельства по делу, учитывая, что бабушка истицы – ФИО5 умерла, при этом, после ее смерти наследственное дело не открывалось, в свою очередь, в 2011г. ФИО2 составлено завещание, согласно которому спорную квартиру она завещает своей внучке ФИО1, которое бабушкой не отменено на дату ее смерти, учитывая, что ФИО1 в установленный законом срок не смогла принять наследство после ее смерти по уважительным причинам (узнала о наличии завещания спустя 6 месяцев); также до и после смерти бабушки истица пользуется квартирой, проживала с бабушкой, ухаживала за ней, так как она нуждалась в постоянной уходе; в настоящее время несет бремя содержания недвижимого имущества, поддерживает техническое состояние квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, следовательно, суд приходит к выводу о том, что истица считается принявшей наследство после смерти ФИО2, поэтому имеет право на признание за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. ст. 256, 1110-1116, 1141, 1150-1154, 1162-1164 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в виде квартиры, общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> регистрации за ФИО1 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество (квартиру).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца в апелляционном порядке.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара С.А. Баранов

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара С.А. Баранов