50RS0039-01-2021-002828-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

2 июня 2021 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2200/2021 г по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок–

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно карты-плана составленной кадастровым инженером ФИО2

В обоснование иска указал, что является членом СНТ СН «Ветеран», ему был выделен бесплатно в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. уч. 

<

номер>. Выделение земельного участка подтверждается членской книжкой садовода 

<

номер> от 

<

дата>, членской книжкой от 

<

дата>, квитанцией об уплате членских взносов, списком членов СНТ «Ветеран», 

<

номер> по списку, квитанциями об уплате членских взносов, протоколом о принятии его в члены СНТ, справок СНТ от 

<

дата> В 2014 году истец узнал, что его земельный участок был незаконно приватизирован. По данному факту было возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ. ФИО3 был признан виновным в незаконном отчуждении и оформлении земельного участка 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>. Из членов СНТ истца не исключали. Решением Раменского городского суда Московской области от 27.08.2018 г по гражданскому делу № 2-4732/2018 г по иску СНТ «Ветеран» и Администрации Раменского муниципального района Московской области признан недействительным договор купли-продажи земельного участка 

<

номер> от 

<

дата>, прекращено зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок 

<

номер>, земельный участок истребован из незаконного владения ФИО4 В 2019 году истец обратился в Администрацию Раменского муниципального района с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность. Истцу было предложено представить ряд документов. Такие документы истец не имеет возможности представить по вине ныне действующего председателя СНТ «Ветеран».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Пояснил, что допрашивался на следствии, представлял все документы. Земельным участком пользовался в период с 1990 г по 2012 г, с 2012 года земельным участком не пользуется. Начиная с 2015 года председатель СНТ «Ветеран» не выдает ему никаких документов, оплату взносов с 2012 года он не производит. Земельный участок находится до настоящего времени в пользовании ФИО4, на свой земельный участок попасть он не может. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако по его заказу составлена карта-план границ земельного участка по геодезическим данным, акт согласования границ земельного участка он не подписывал.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области – не явились, извещены, просили в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях. 

Третье лицо Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области - явилась представитель ФИО5, которая просила в иске отказать на том основании, что истцом представлены документы на земельный участок за период 2006-2007 г, в приговоре суда не указано, что истец является собственником земельного участка. Документов о выделении земельного участка истцу суду не представлено.

Третье лицо СНТ «Ветеран» не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, обозрев материалы приобщенного гражданского дела 

<

номер> г, обозрев материалы уголовного дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно списка членов СНТ «Ветеран» от 1990 г ФИО1 является членом СНТ, уч. 111. Согласно справки, выданной 

<

дата> председателем СНТ ФИО3 ФИО1 принадлежит земельный участок 

<

номер>, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. В соответствии со справкой СНТ «Ветеран», выданной председателем ФИО3 от 

<

дата> ФИО1 являлся членом СНТ с 1990 

<

адрес> протокола общего собрания СНТ «Ветеран» от 

<

дата> ФИО1 принят в члены СНТ. Из выкопировки генерального плана СНТ «Ветеран» следует, что земельный участок 

<

номер> площадью 600 кв.м. закреплен за ФИО1

Приговором Р. городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> ФИО3 признан виновным в совершении преступления предусмотренного ст. 159 ч.3 УК РФ.

Указанным приговором установлено, что ФИО3, мошенническим способом, путём обмана, приобрел право на чужое имущество, то есть возможность самостоятельно распоряжаться земельным участком из земель СНТ «Ветеран», который отведен СНТ в постоянное бессрочное пользование наряду с иными землями и правом собственности на который наделен орган местного самоуправления муниципального района, то есть А. Р. муниципального района, а именно на участок 

<

номер>, с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 448 266 рублей, вплоть до его отчуждения, причинив таким образом Администрации Раменского муниципального района Московской области материальный ущерб на указанную сумму, что является крупным размером.

Решением Раменского городского суда по гражданскому делу № 2- 4732/18 исковые требования СНТ «Ветеран» и исковые требования Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области удовлетворены.

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 23.04.2014г., расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>, заключенный между ФИО6 и ФИО4.

Прекращено зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>.

Истребован у ФИО4 из незаконного владения земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер> и возвратить в государственную собственность.

Признаны недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер> и снят с государственного кадастрового учета.

Признано недействительным постановление главы Р. муниципального района от 18.01.2013г. 

<

номер> «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ФИО6 для садоводства в СНТ «Ветеран» на территории сельского поселения Новохаритоновское» с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признаны недействительными и исключены из ЕГРН сведения о государственном кадастровом учете и регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что постановка земельного участка 

<

номер> на кадастровый учет произведена на основании подложных документов с целью последующей передачи участка в собственность и регистрации права ФИО6 на него, а потому требования истца СНТ «Ветеран» о признании недействительными результаты межевания земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о государственном кадастровом учете и регистрации прав на земельный участок, подлежали удовлетворению.

Истец обращаясь с настоящим иском, указывает на то, что ему в установленном законом порядке был выделен земельный участок, он является членом СНТ «Ветеран».

Отказывая в удовлетворении настоящего иска суд исходит из следующего.

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что ФИО1 до настоящего времени является членом СНТ «Ветеран» суду не представлено.

Так согласно выписки из постановления Главы администрации Раменского района Московской области от 

<

дата> 

<

номер> о передаче в собственность земельных участок в СНТ «Ветеран» фамилия ФИО1 отсутствует, последние сведения о членстве ФИО1 представлены за период 2006-2007 г.

Допрошенный свидетель ФИО7 пояснил, что являлся председателем, учредителем, членом СНТ «Ветеран». ФИО1 выделялся земельный участок 

<

номер> в СНТ «Ветеран», однако длительное время истец земельным участком не пользуется, на земельный участок попасть не может, земельный участок незаконно был продан ФИО4

Из пояснений самого истца следует, что начиная с 2012 года земельным участок он не пользуется, оплату членских и целевых взносов не производит, земельным участком пользуется иное лицо.

Таким образом, суду не приведено объективных доказательств, свидетельствующих о законности заявленных требований, в иске следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно карты-плана составленной кадастровым инженером ФИО2 по координатам характерных точек границ земельного участка- отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2021