Дело № 2-4172/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с уточненным иском к Администрации ОМР МО о признании право собственности на земельный участок в размере 1/3 доли, площадью 1238 м?, расположенный по адресу: АДРЕС за каждым в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками по закону на имущество Е,В,М,, умершего ДД.ММ.ГГГГ., после получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о передаче в собственность земельного участка площадью 1286 м?, расположенный по адресу: АДРЕС, однако ей было отказано ввиду того, что испрашиваемый земельный участок является частью территории предоставленной ДПК «имени 5 декабря 1936 года», а также отсутствуют сведения о наличии проекта межевания территории ДПК «имени 5 декабря 1936 года».

ФИО1 и ФИО2 уточненные исковые требования поддержали в полном объёме.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица с уточненными исковыми требования согласился.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ФИО3 и представителя ответчика, извещённых надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ПК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом было установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками по закону на имущество Е,В,М,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, этаж №, кадастровый №, площадью 62,2 кв.м, в размере 1/3 доли каждый. ФИО1 приходится наследодателю - родственные отношения, ФИО2 - родственные отношения, ФИО3 – родственные отношения.

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании регистрационного удостоверения №, выданного Одинцовским межрайонным БТИ Московской области от 23.09.1991 г. (л.д. 19).

После получения свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное жилое помещение, истец ФИО1 обратилась в администрацию с заявлением о передаче в собственность бесплатно земельного участка, площадью 1238 кв.м., для ведения садоводства, на котором находится жилое помещение (дом), расположенного по адресу: АДРЕС Однако администрация своим письмом от 03.10.2017 г. отказала передать в собственность бесплатно земельный участок со ссылкой, что испрашиваемый участок является частью территории предоставленной ДПК «имени 5 декабря 1936 года», сведений о наличии проекта межевания территории ДПК «имени 5 декабря 1936 года» администрация Одинцовского муниципального района не располагает (л.д. 41-42).

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором находилось дачное помещение в АДРЕС по ул. АДРЕС, под № находился в бессрочном бесплатном пользовании ДСК им. «5 декабря 1936 г.» на основании Государственного акта на право пользования землей (л.д. 53-56).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 03.09.1985 г. после смерти Е.М.А,, его родственные отношения Е,В,М, (наследодатель) и родственные отношения Е,И,М, наследовали от него в равных долях каждый паенакопления в дачно¬строительном кооперативе «Имени 5 декабря 1936 г.»

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДСК им. «5 декабря 1936 г.» от 17.03.1957 г. решением общего собрания Е,В,М, 17.03.1957 г. принят в члены ДСК с передачей ему последней балансовой стоимости пая (л.д. 21).

Из справки от 17.05.1957 г. следует, что решением общего собрания ДСК им. «5 декабря 1936 г.» Е,В,М, 17.03.1957 г. принят в члены ДСК с передачей ему дома-дачи и надворных построек и насаждений на участке № по № линии поселка означенного ДСК - по балансовой стоимости.

Согласно копии членской книжки, Е,В,М, являлся членом ДСК, где в разделе II в сведениях о предоставленном дачном помещении и земельном участке указано, что ему и его семье предоставлено, согласно решения членов общего собрания (протокол № от 25.10.1985 г.) дачное помещение в АДРЕС по ул. АДРЕС, под № а общая площадь строения 87,7 кв.м, в том числе 59,8 жилой, число комнат 3, общая площадь земельного участка в соответствии с утвержденным генпланом 1238 кв.м., общая балансовая стоимость 6712 рублей (л.д. 23).

Согласно регистрационного удостоверения № от 23.09.1991 г. выданного Одинцовским межрайонным БТИ целое домовладение № по улице АДРЕС зарегистрировано по праву за Е,В,М, - в размере 1/2 доли, Е,И,М, в размере 1/2 доли на основании решения исполкома Одинцовского городского Совета от 20.09.1991 г. за № 1066/26.

Е,И,М,, приходящаяся родной родственные отношения умершего Е,В,М, зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью 1238, 5 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС Однако наследодатель Е,В,М, не оформил при жизни права собственности земельный участок.

Соглашением от 31.08.2011 г. между Е,В,М, и Е,И,М, прекращено право общей долевой собственности дома, и дом разделен между ними в натуре.

Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии- земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания сооружения и (или) строения расположенные на земельных участках указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки за исключением случаев если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23.12.1992 г. N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства, т.е. до введения в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемниками в отношении правомочий владения спорным участком которого являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3, то у последних имеются права на приобретение участка на безвозмездной основе.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на на земельный участок, площадью 1238 м?, расположенный по адресу: АДРЕС размере 1/3 доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 10.06.2019г.