№ 2-1462/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО1 25 июля 2019 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что она является собственником ? комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи комнаты в муниципальном общежитие в долевую собственность от 15.09.2009 г. Другая ? доли принадлежит сыну истца ФИО4, который на момент заключения договора являлся несовершеннолетним. В данной квартире зарегистрирован ФИО3, который был ею вселен в качестве члена семьи. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным по указанному месту жительства, фактически в нем не проживает более 5 лет, личные вещи не хранит, бремя содержания не несет. Местонахождение и проживание ответчика неизвестно, коммунальные платежи ответчиком ФИО3 не оплачиваются. Регистрация ответчика в квартире, мешает истцу распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает права последнего.

ФИО2 просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Октябрьскому снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила суду, что она состояла с ФИО3 в зарегистрированном браке, который 10.09.2014 г. был прекращен. После расторжения брака она ушла от мужа, снимала квартиры, а он оставался жить в спорной комнате. Весной 2019 года вернулась домой, потому что ответчик выехал из комнаты. Она ФИО3 препятствий в пользовании комнатой не создавала, он выехал добровольно. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по средствам телефонограммы, в ходе телефонного разговора сообщил, что в настоящее время проживает в г. Уфе, с исковыми требованиями согласен, просит снять его с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ при установленной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником ? доли в комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи комнаты в муниципальном общежитии в долевую собственность № б/н от 15.09.2009 г. Собственником другой ? доли указанной комнаты является сын истца ФИО4 

Согласно справке ОАО «Жилуправление» № 1670 от 28.05.2019 г. в указанной комнате ответчик ФИО3 зарегистрирован с 12.04.2000 г. 

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 10.09.2014 г. на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 24.06.2019 г. сведений об использовании ФИО3 права на приватизацию жилого помещения отсутствуют.

Согласно справке ГУ Управления Пенсионного Фонда РФ в городе Октябрьский по Республике Башкортостан от 25.06.2019 г. сведений, составляющих пенсионные права ФИО3, отсутствуют.

Согласно справке ГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Октябрьского филиала от 19.06.2019 г. ФИО3 право приватизации на территории г. Октябрьского РБ не использовал.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, показала, что он является родным братом истца ФИО2, навещает ее примерно один раз в неделю. Ответчика ФИО3 он видел в последний раз три года назад. После расторжения брака, ФИО2 ушла из дома от ФИО3, арендовала квартиры. Весной она вернулась домой, потому что ФИО3 выехал из комнаты. 

Свидетель ФИО6 показал суду, что ФИО2 жила в период с марта 2018 года по май 2019 года в 

<

адрес>, снимала квартиру у жены его друга. С ФИО3 он не знаком, никогда его не видел. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ и ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что он выехал из квартиры добровольно, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию квартиры не несет, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения не достигнуто.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 193 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: О.В. Алексеева