63RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.10.2020г. 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.

при секретаре Дружининой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № –2653/2020 ФИО1 к АО «ПТС» и ООО УО «Коммунальник» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ПТС» и ООО УО «Коммунальник» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 

<

адрес>.22 по 

<

адрес>. АО «ПТС» и ООО УО «Коммунальник» свои обязательства по обеспечению истца коммунальной услугой по отоплению в течение отопительного периода с октября 2018г. по октябрь 2019г. не исполняли. Данный факт подтверждается письмами Государственной жилищной инспекции Самарской области и решением Ленинского районного суда от 28.02.2019г. по делу №. Согласно п.60, 75, 76, 77 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №, исполнитель коммунальных услуг обязан произвести перерасчет платы за коммунальные услуги при предоставлении таких коммунальных услуг ненадлежащего качества с перерывами, превышающими установленную продолжительность. 19.04.2020г. истец получила квитанцию на оплату задолженности по отоплению на сумму 15992,33 рублей, 676,33 руб. – пени. После обращения за разъяснениями в АО «ПТС» ей ответили, что данная сумма складывается за период с января 2019г. по ноябрь 2019г. На ее заявление о перерасчете оплаты за пользование коммунальными услугами ответа не последовало.

Ссылаясь на изложенное, просит обязать ответчиков произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: 

<

адрес> за период с октября 2018г. по октябрь 2019г., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 16 289,50 рублей; учесть излишне оплаченные денежные средства в размере 3153,93 рублей за период, когда услуга не предоставлялась; взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик АО «ПТС» представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя и в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ООО УО «Коммунальник» своего представителя в судебное заседание не направило, извещалось надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, пояснил, что является сыном истицы. В период с октября 2018г. по октябрь 2019г. его мать – ФИО1 проживала у него в 

<

адрес> в связи с невозможностью проживания по адресу: 

<

адрес>21 из-за отсутствия отопления и наличия холода в квартире.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что оснований для удовлетворения заявления не имеется.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит помещение по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что в период с октября 2018г. по октябрь 2019г. по указанному адресу коммунальная услуга – отопление отсутствовала.

Данное обстоятельство подтверждается Решением Ленинского районного суда г.Самара от 28.02.2019г. по делу №, которым удовлетворены исковые требования ООО УО «Коммунальник». Судом ФИО2 обязана предоставить доступ в 

<

адрес> в 

<

адрес> для выполнения замены общедомовых инженерных сетей (стояка ЦО).

Также отсутствие отопления в квартире истицы подтверждается письмами ГЖИ Самарской области от 05.08.2019г. №, актами проверок ГЖИ №СЛр-67854 от 14.01.2019г., предписаниями № СЛр-67854 от 14.01.2019г., № Слр-69743 от 28.02.2019г., № Слр-72220 от 20.03.2019г., актом проверки предписания № слр-69743 от 28.02.2019г., протоколами об административном правонарушении №СЛр-69743 от 04.03.2019г., № СЛр-72220 от 22.03.2019г., актом проверки предписания №Слр-72220 от 20.03.2019г., № СЛр-86254 от 18.12.2019г., постановлением по делу № об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ от 13.05.2019г.

Управление многоквартирным домом в рассматриваемый период осуществлялось ООО УО «Коммунальник». Согласно ответу АО «ПТС» № от 11.11.2019г. на заявление истца о перерасчете оплаты за отопление оснований для перерасчета не имеется.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №. 

Согласно п.103 указанных Правил если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае. Если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их продолжительность. Возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в МКД или собственниками жилых домов для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Истцом не представлено суду доказательств того, что ответчиком АО «ПТС» не были исполнены обязательства по обеспечению ее коммунальной услугой по отоплению в течение отопительного периода с октября 2018г. по октябрь 2019г. В рамках исполнения служебных обязанностей специалистами АО «ПТС» осуществляются осмотры тепловых узлов как в плановом порядке обхода. Но не реже одного раза в квартал, так и во внеплановом порядке. В актах отражаются замеренные параметры температуры т давления, а также состояние оборудования тепловых узлов при их осмотре (исправность автоматики, состояние запорной арматуры, состояние работы регуляторов температуры, насосного оборудования и теплообменников). Из предоставленных суду актов следует, что со стороны АО «ПТС» параметры отклонения от температурного графика и разница давлений подающего и обратного трубопровода соответствуют параметрам качества. Таким образом, нарушения в поставке коммунальных ресурсов в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> зоне ответственности АО «ПТС» отсутствуют. Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований об обязании АО «ПТС» перерасчетать начисления за предоставляемую услугу «отопление» не имеется.

Организацией, обслуживающей жилищный фонд по адресу: 

<

адрес>, в рассматриваемый период являлось ООО УО «Коммунальник», которое отвечало за внутридомовые инженерные системы.

Предписания ГЖИ Самарской области по устранению нарушений отсутствия коммунальной услуги «отопление» были выданы ООО УО «Коммунальник».

Однако ООО УО «Коммунальник» по требованиям о перерасчете оплаты за коммунальную услугу «отопление» не может являться надлежащим ответчиком, поскольку не осуществляет расчет оплаты и не выставляет платежные документы истцу.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В связи с отказом в удовлетворении основных требований не подлежат удовлетворению и производные требования о взыскании морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к АО «ПТС» и ООО УО «Коммунальник» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление по квартире по адресу: 

<

адрес> за период с октября 2018г. по октябрь 2019г. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2020 года.

Судья /подпись/ М.А.Наточеева

Копия верна

Судья