Дело № 2-2263/2021; УИД: 42RS0005-01-2021-004607-78

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Айткужиновой Т.Г.,

при секретаре- Максимовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово- Нуртдиновой Д.Д.,

истца- ФИО1,

представителя ответчика- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

27 июля 2021 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, который был зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик ФИО3 в жилом помещении не проживает в течение длительного времени, его личных вещей не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, выехал на постоянное место жительства в другое место, новый адрес неизвестен. С момента выезда с жилого помещения отношения с ответчиком ФИО3 она не поддерживает. Законных оснований для регистрации в жилом помещении ответчик не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

На основании изложенного, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Заводского районного суда города Кемерово от 27 июля 2021 года прият отказ истца от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, производство по делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ответчик ФИО3 являлся знакомым ее мужа, был зарегистрирован в жилом помещении для трудоустройства, членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации- в 

<

адрес>, согласно пояснениям истца в спорном жилом доме ответчик не проживает, сохраняя регистрацию. Точное место его жительства неизвестно, сведений об ином месте жительства ответчика не имеется.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 3 Заводского района города Кемерово Кемеровской области» ФИО2, представившая удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, однако, доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции «Заводский» УМВД России по городу Кемерово о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что основами жилищного законодательства являются: признание права граждан на неприкосновенность жилища, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав; признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений; необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-25,26,27, 28). В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчики ФИО3 (л.д. 11-14). Ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг он не несет. Законных оснований для регистрации в жилом помещении ответчик не имеет, членом семьи истца не является.

В судебном заседании доводы истца ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением подтверждены следующими доказательствами.

Так свидетель ФИО5 пояснила, что является дочерью истца ФИО1, она проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик знакомый ее отца, был зарегистрирован для трудоустройства, в жилом помещении он не проживает, вещей его в жилом помещении нет, он не несет расходов по оплате коммунальных услуг, препятствий для вселения в жилое помещение ему никто не чинил, вселится в жилое помещение желания не изъявлял.

Свидетель ФИО6 пояснила, что истец ФИО1 является ее соседкой. Истец проживает одна по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Она бывает в гостях у истца, ответчика ФИО3 она никогда в доме не видела, чужих вещей в доме не имеется. Плату за жилое помещение производит истец. 

Иных доказательств суду не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчик значится зарегистрированным в 

<

адрес>

<

адрес>. При этом, указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. Собственником, либо членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, имущества и вещей ответчика в жилом доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, никаких договорных отношений между ним и собственником жилого помещения, предоставляющих ответчику право пользования данным жилым помещением не установлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2021 года.

Председательствующий: Т.Г. Айткужинова