Дело № 2-958/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 

Пермский край. 14 ноября 2017 года.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С.Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием:

Помощника прокурора Чернушинского района Мерзляковой О.В.

Истца ФИО1

Представителя ответчика (в порядке ст. 50 ГПК РФ) адвоката Сивовой Т.В.

При секретаре Черенковой С.В.

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском следующего содержания. Истцу, на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 сентября 2017 года. 

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в УФСГРК и К по Пермскому краю на основании договора купли-продажи от 01.09.2017 года. 

В данном жилом помещении, согласно справки 

<

№> от 21.07.2017 года, выданной администрацией Слудовского сельского поселения, с 14.02.2005 года зарегистрирован ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> который в жилом помещении не проживает, не являлся и не является членом её семьи. 

Ответчик выехал на постоянное место жительства в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире нет. На основании изложенного, истец просит суд: 

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. На удовлетворении иска настаивала по доводам, изложеннмым в нем.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Сивова Т.В., в судебном заседании с иском согласилась, т. к. установлено, что ответчик в доме не проживает. Место фактического пребывания ответчика не известно. Членом семьи истца, а так же участником общей долевой собственности на жилой дом ответчик не является. 

Помощник прокурора Чернушинского района Мерзлякова О.В. в судебном заседании иск поддержала. На удовлетворении иска настаивала. 

Представитель Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

На основании договора купли-продажи от 01.09.2017 года истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Выписке из ЕГРН право собственности истца ФИО1 зарегистрировано в УФСГРК и К по Пермскому краю на основании договора купли-продажи от 01.09.2017 года (л.д. 5-8,9-10).

Согласно справке администрации Слудовского сельского поселения по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с 14.02.2005 года (л.д.11).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В судебном заседании на основании представленных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является и не являлся. Какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участником общей долевой собственности на жилое помещение не является. 

Установив вышеуказанные обстоятельства суд признает заявленный иск законным, обоснованным и на основании вышеуказанных норм удовлетворяет его в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских