Дело № 2-2585/2024

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 23 декабря 2024 г.

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе 

судьи Земцовой О.Б., 

с участием прокурора Расул-Заде Т.С.,

при секретаре Зайнутдиновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что между супругами ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. 27 сентября 2024 г. мировым судьей Железнодорожного судебного района г. Ульяновска брак был расторгнут. Решение вступило в законную силу.

Супруги во время брака урегулировали вопрос раздела совместно нажитого имущества путем подписания нотариального соглашения о разделе имущества серии № от 23 октября 2024 г.

В соответствии с указанным нотариальным соглашением квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> остается на праве собственности за ФИО1, а ФИО2 в свою очередь обязуется в срок до 02 ноября 2024 г. освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

По настоящее время ответчик обязательства, предусмотренные нотариальным соглашением о разделе имущества не исполнил.

Ссылаясь на ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 2 статьи 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке в период с 07 августа 2007 г. по 27 сентября 2024 г.

23 октября 2024 г. между ФИО3 и ФИО1 заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, удостоверенное нотариусом г. Ульяновска ФИО4, согласно п.2.2. данного соглашения в личную собственность ФИО1 поступила в числе иного имущества квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Из п. 6 соглашения следует, что ФИО2 гарантировал, что снимется с регистрационного учета и освободит указанную квартиру в течение 10 дней с момента подписания данного договора.

Ответчик условия соглашения не исполнил, по настоящее время не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 с 24 октября 2024 г.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, по делу установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, вышеуказанным нотариально удостоверенным соглашением квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана в личную собственность ФИО1, ФИО2 в данном соглашении принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, но данное обязательство не исполнил.

В соответствии с Правилами «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей на праве собственности квартирой. Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 прекращено, следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Б. Земцова

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда – 26 декабря 2024 г.