Дело № 2-182/2026

УИД №42RS0004-01-2025-001437-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск 03 марта 2026 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Целищевой Е.С.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Гурьевского муниципального округа о присвоении доле жилого дома статуса квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о присвоении доле жилого дома статуса квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором просит присвоить ? доле жилого дома статус «квартира», площадью 37,1 кв.м., назначение - жилое, кадастровый №, расположенной в одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; признать за ней право собственности на квартиру, площадью 37,1 кв.м., назначение - жилое, кадастровый №, расположенной в одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ рождения, после его смерти его родной брат ФИО2 стал наследником по закону, подал заявление о принятии наследства после смерти брата, но умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, после смерти брата. Других наследников кроме родного брата не было. Истец является женой ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа ФИО2, истец является единственным наследником по закону, других наследников нет. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 жилого дома - помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой дом общей полезной площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой 46.2 кв.м., баня пять сараев и забор. Истец обратился к нотариусу Беловского городского округа с заявлением о принятии наследства по закону открывшегося после смерти мужа, открыто наследственное дело №, где она является наследником по закону. Нотариус Беловского нотариального округа сообщил истцу о том, что после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ гражданина ФИО2 открылось наследственное дело №, где она является наследником по закону.

При оформлении технического паспорта в БТИ 

<

адрес> было выявлено расхождение между правоустанавливающим документом и техническим паспортом: в свидетельстве о праве на наследство по закону статус объекта определен «жилой дом (1/2 доля)», в техническом паспорте «квартира». Для приведения документов в соответствие и вступление в наследственные права ей было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании 16 января 2026 г. к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании пояснила, что считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика - администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном пояснении сообщил, что в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимого расположенном по адресу: Российская 

<

адрес>, с кадастровым №, вид объекта - здание, наименование - дом, назначение - многоквартирный дом, площадь - 72,8 кв.м., количество этажей: 1.

Сведения об указанном объекте недвижимости, как о ранее учтенном, были внесены в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В здании с кадастровым № расположены помещения с кадастровыми №.

Помещение с кадастровым № имеет следующие характеристики: Вид объекта - помещение, назначение - жилое, наименование - квартира, площадь - 27,5 кв.м., адрес объекта - 

<

адрес> 

<

адрес>. В отношении указанной квартиры в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах.

Помещение с кадастровым № имеет следующие характеристики: Вид объекта - помещение, назначение - жилое; наименование - квартира, площадь - 37,1 кв.м., адрес объекта - 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. На данную квартиру в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах.

Также здание с кадастровым № расположено на земельном участке с кадастровым №

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- под жилую застройку, индивидуальную, уточненная площадь - 658 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. На данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали относительно заявленных исковых требований.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Согласно разъяснениям содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что право собственности наследодателя на принадлежащее ему недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, выбранный истцом способ защиты - признание права собственности в судебном порядке - является правильным.

Как установлено ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Гражданским кодексом РФ.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным ОЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным ОЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17,18).

Истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Согласно информации нотариуса Беловского нотариального округа ФИО7 после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 открылось наследственное дело №, истец является наследником по закону. Помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежало ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ., наследником которого являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший, не оформивший своих наследственных прав, после смерти брата (л.д.20).

Таким образом, наследником после смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес> принадлежал ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ФИО9, нотариусом Гурьевской государственной нотариальной конторы за реестровым №.1994г. (л.д.21).

Из копии технического паспорта от 16.10.2024г. следует, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> расположен жилой дом площадью 72,8 кв.м., имеет инвентарный №, кадастровый № (л.д.32-38).

Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположена квартира, общей площадью 37,1 кв.м., имеет инвентарный №(л.д.14-15).

Как следует из материалов дела, истец ФИО5 фактически приняла наследство после смерти мужа, осуществляет бремя его содержания. Указанное подтвердили третье лицо ФИО12, а также свидетель ФИО10, оснований не доверять показаниям которой у суда не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе рассмотрения дела, установлено, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (посредством принятия мер к сохранности наследственного имущества, несению расходов по его содержанию), доказательств обратному суду не представлено, что дает истцу право, по мнению суда, претендовать на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ, к объектам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Поскольку жилое помещение в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является обособленным помещением – квартирой, имеет отдельный вход, отдельное печное отопление, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами, а также показаниями свидетеля ФИО10, пояснениями третьего лица ФИО12, то требование истца о присвоении 1/2 доли жилого дома статуса квартиры подлежит удовлетворению.

Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ подлежат государственной регистрации.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, в отсутствие спора о праве на наследственное имущество, суд полагает возможным включить в состав наследства и признать за истцом право собственности на квартиру, площадью 37,1 кв.м., назначение - жилое, кадастровый №, расположенную в одноэтажном двухквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд читает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к администрации Гурьевского муниципального округа о присвоении доле жилого дома статуса квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Присвоить ? доле жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 37,1 кв.м., назначение - жилое, кадастровый №, статус «квартиры» №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (

<

данные изъяты> право собственности на квартиру, площадью 37,1 кв.м., назначение - жилое, кадастровый №, расположенной в одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в мотивированной форме изготовлено 06.03.2026г.

Судья: (подпись) Е.С. Целищева

Подлинник подшит и хранится в гражданском деле №2-182/2026 (УИД 42RS0004-01-2025-001437) Гурьевского городского суда Кемеровской области