Дело № 2-1124/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года 

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: 

судьи Бабич В.Е.,

при секретаре Пеньковской Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВЛЕНО:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, пояснив, что 22 июля 1997 г. истец предоставила своему сыну ФИО2 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, на которые он приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес> на основании договора от 24 июля 1997 г. за 

<

данные изъяты> рублей. Впоследствии указанную квартиру по договору мены от 16.06.2008 г. он обменял на однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая на основании Постановления от 07.11.2008 г. №1361 была переведена в нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пом.№. В 2017 г. ФИО1 обратилась к ФИО2 с требованием вернуть ей стоимость двухкомнатной квартиры либо переоформить на нее нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> пом №, т.к. согласно достигнутой между ними в 1997 г. договоренности ответчик обязался либо вернуть истцу деньги либо переоформить на ФИО1 вышеуказанное помещение, однако ответчик отказался. Полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пом.№.

Обязанность по переоформлению на истца права собственности на указанное нежилое помещение, предусмотрена соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Документально подтверждается, что нежилое помещение было приобретено на денежные средства ФИО4.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что на деньги своей матери приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес> на основании договора от 24 июля 1997 г. Впоследствии указанную квартиру по договору мены от 16.06.2008 г. он обменял на однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, которую затем перевел в нежилое помещение. Согласно достигнутой между ним и матерью в 1997 г. договоренности он обязался либо вернуть истцу деньги, либо переоформить на ФИО1 вышеуказанное помещение. Поскольку на приобретение спорного имущество пошли деньги его матери, не возражает о признании за ней права собственности на нежилое помещение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что 22 июля 1997 г. истец предоставила своему сыну ФИО2 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, на которые он приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес> на основании договора от 24 июля 1997 г. за 

<

данные изъяты> рублей.

Впоследствии указанную квартиру по договору мены от 16.06.2008 г. он обменял на однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая на основании Постановления от 07.11.2008 г. №1361 была переведена в нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пом.№.

В 2017 г. ФИО1 обратилась к ФИО2 с требованием вернуть ей стоимость двухкомнатной квартиры либо переоформить на нее нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> пом №, т.к. согласно достигнутой между ними в 1997 г. договоренности ответчик обязался либо вернуть истцу деньги либо переоформить на ФИО1 вышеуказанное помещение, однако ответчик отказался.

Обязанность по переоформлению на истца права собственности на указанное нежилое помещение, предусмотрена соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах дела Документально подтверждается, что нежилое помещение было приобретено на денежные средства ФИО1 Также данные обстоятельства в суде подтверждены пояснениями ответчика.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями или иными обычно предъявленными требованиями.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом приведенных положений закона, прихожу к выводу о том, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пом.№.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> пом.№.

Право собственности ФИО2 на названное имущество прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.Е.Бабич