Дело № 2-1576/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г.А., 

при секретаре Морозовой Л. В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по 

<

адрес> которую приобрела в 2015 г. С ответчиком в январе 2018 г. они стали совместно проживать в квартире истца, истец зарегистрировала ответчика в квартире. Однако совместная жизнь не сложилась, в сентябре 2019 г. стороны расстались, вместе не живут. Ответчик в квартире истца не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи и иное свое имущество вывез в октябре 2019 г. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета до конца апреля 2020 г., однако обещание не выполнил.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета из указанной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, обоснование иска поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился.

Суд направил ответчику на адрес его регистрации в спорном жилом помещении судебные извещения, однако судебная корреспонденция ответчиком не получена – за получением таковой ответчик не являлся, что подтверждено конвертами-возвратами. Ответчик уклонились от приема почтовой корреспонденции, не являлись в почтовое отделение за получением хранившейся для них судебной корреспонденции, что повлекло ее возврат в суд. Таким образом, ответчик своим правом на получение судебной корреспонденции, на участие в судебном заседании не воспользовался.

В силу положения ст.165.1 ГК РФ и п.63, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу регистрации; сообщение считается доставленным; гражданин – извещенным. Неблагоприятные последствия, возникшие в связи с неполучением почтовой корреспонденции, получение которой зависит от волеизъявления лица, не могут быть возложены на ту сторону, которая добросовестно пользовалась своими процессуальными правами, поскольку в противном случае возможность рассмотрения дела будет поставлена в зависимость от намерения ответчика получать корреспонденцию, что приведет к нарушению прав второй стороны. Указанное выше поведение ответчика свидетельствует о добровольном самоустранении его от участия в судебном процессе, в то время как судом были предприняты все меры для реализации его процессуальных прав; в силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами; злоупотребление правом не допускается.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. 

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Единственным собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, является истец по делу – ФИО1, 

<

дата> г. рождения; право собственности на основании договора купли-продажи с использование ипотечного кредита от 28.05.2015 г. зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке 02.06.2015 г., №. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2015 г., уведомлением от 12.03.2018 г. о погашении ограничения (обременения) права, выписками из ЕГРН от 14.08.2020 г., договором купли-продажи от28.05.2015 г.

Из выписок из домовой книги от 09.07.2020 г., 18.08.2020 г. следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства истец-собственник - с 19.01.2016 г.; ответчик ФИО2, 

<

дата> г. рождения, уроженец 

<

адрес>, - с 02.07.2018 г.

Таким образом, подтверждены доводы истца, что к приобретению спорной квартиры истцом в собственность ответчик никакого отношения не имел и не имеет.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

Доводы истца об отсутствии соглашений по пользованию ответчиком квартирой истца; о том, что ответчик не является членом семьи истца, не оплачивает коммунальные услуги, ответчиком, самоустранившимся от реализации процессуальных прав, не опровергнуты.

Доводы истца о непроживании ответчика в спорной квартире с сентября 2019 г., об отсутствии его вещей подтверждены судебной юридически значимой корреспонденцией, направленной судом ответчику на адрес регистрации и возвращенной в суд.

Истец указывает, что спорная однокомнатная квартира необходима для личного пользования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения (ст.ст.11, 12 ГК РФ). Защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 ЖК РФ).

Таким образом, на основании приведенных выше норм материального закона требования истца подлежат удовлетворению – ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда для органа регистрационного учета является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> г. рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина ФИО2, 

<

дата> г. рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение принято 05 октября 2020 года.

Судья Рыжова Г. А.