Дело № 2-255/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего – судьи Леонтьева Д.Б., 

при секретаре Мосиевской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «19» ноября 2018 года в здании суда с.Шатрово Курганской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

в Шатровский районный суд Курганской области обратилась М.Л.ВБ. с уточненным исковым заявлением к ФИО2, Ш.А.ПБ. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом она приобрела 

<

дата> по договору купли-продажи у Ш.П.АБ. При подписании договора ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 

<

дата> . 

<

дата> договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С этого момента собственником жилого дома в 

<

адрес>, является она. ФИО2 и ее сын ФИО3 право пользования жилым домом утратили. До настоящего времени ФИО2 и ФИО3, не имея права владения, пользования и распоряжения жилым домом по 

<

адрес>, свою обязанность о снятии с регистрационного учета не исполнили.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

В отзыве Миграционного пункта (дислокация с. Шатрово) МО МВД России «Каргапольский» указано, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета гражданина без непосредственного участия производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Разрешение спора по существу оставляет на усмотрение суда (л.д.34).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.48), причина неявки суду неизвестна, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – МП (дислокация с. Шатрово) МО МВД России «Каргапольский» в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д.34). 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что личных вещей и имущества ответчиков в доме не имеется.

Заслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес> (л.д.9-10). Согласно п. 7 указанного договора ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 1 июня 2016 года.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, с 19 апреля 2016 года собственником жилого дома и земельного участка в 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.27-33).

Согласно выписке из похозяйственной книги, с 22 апреля 2016 года в 

<

адрес>, проживает ФИО1 одна (л.д.17-18).

По информации Миграционного пункта (дислокация с. Шатрово) МО МВД России «Каргапольский» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.44). 

В соответствии с чч. 2, 3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются законными и обоснованными. Ответчики ФИО2 и ее сын ФИО3 после заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, правомочия владения, пользования и распоряжения жилым помещением по данному адресу утратили, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию 300 рублей в счет возмещения расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, родившуюся 

<

дата> в 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, родившегося 

<

дата> в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Шатровский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: судья Д.Б. Леонтьев