Дело №2-451/2025

УИД:23RS0028-01-2025-000453-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск 13 августа 2025 г. 

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лебенко Н.М., 

при секретаре Востриковой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований представитель истца ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. 

С 06.04.2007 года в принадлежащем ей домовладении зарегистрирована ФИО2, 

<

Дата> года рождения.

ФИО2 в данном домовладении фактически не проживает, проживает по адресу: 

<

Адрес>. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, его личных вещей в доме не имеется. 

Указанное обстоятельство препятствует ей как собственнику данного домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем, просили суд признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Согласно справке, предоставленной администрацией Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района, она не проживает по адресу: 

<

Адрес>. Фактически проживает по адресу: 

<

Адрес>.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. 

Исследовав в судебном заседании материалы дела, и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.03.2004 г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 

Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с 06.04.2007 года до настоящего времени зарегистрирована ФИО2, 

<

Дата> года рождения. 

Согласно справке, предоставленной администрацией Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района ФИО2, 

<

Дата> года рождения, не проживает по адресу: 

<

Адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

Адрес>.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением. 

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. 209, 235, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Тот факт, что ответчик является дочерью истца, бесспорно не свидетельствует, что они являются членами одной семьи, а свидетельствует лишь о наличии родственных отношений.

При принятии решения суд учитывает, что ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

Адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцам на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета ФИО2, 

<

Дата> года рождения, по адресу: 

<

Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-451/2025

Судья Н.М. Лебенко