Дело № 2-2891/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Якимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учётом внесенных уточнений, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что он, ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 20.09.2017 года в вышеуказанную квартиру был зарегистрирован по месту жительства брат истца ФИО1 – ФИО2.

Далее истец указывает, что с момента регистрации ФИО2 в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания имущества он не несёт. На предложения истца добровольно сняться с регистрационного учёта, по вышеуказанному адресу, ФИО2 ответил отказом. 

Истец, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8)

14.09.2017 года судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОВМ УМВД России по г.о. Королёв Московской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений по адресу регистрации уклоняется, что суд расценивает как злоупотреблением правом и в силу ст. 165.1 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика извещённым надлежащим законом образом о времени и месте слушания дела. 

Представитель третьего лица – ОВМ МВД России по Московской области в г.о. Королев в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Истец не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пп. «е» р. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО1 по договору купли - продажи от 09.09.2006 года. 

Свидетельство о государственной регистрации права истцом получено 10.10.2006 года.

Согласно материалам дела, 20.09.2016 года в указанной квартире по месту своего жительства был зарегистрирован ФИО2.

Как следует из пояснений стороны истца, с момента регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания имущества он не несёт.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО2 не имеется законных оснований для пользования спорным жилым помещением, и, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2017 года.

Судья: Е.В.Васильева