№ 2-2256/2023 

63RS0038-01-2023-000871-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 года г. Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2256/2023 по иску МП г.о.Самара «Универсалбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о.Самара «Универсалбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам проведенного собрания собственников указанного МКД. 

На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги. 

Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2018 года по 31.08.2022 года не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 51594,44 руб., размер пени по состоянию на 01.08.2022 составляет 39 231,32 руб. 

13.10.2022 года мировым судьей судебного участка № 14 Кировского судебного района г.Самары Самарской области вынесено определение об отмене судебного приказа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 года по 31.08 2022 года в размере 51594,44 руб., пени в размере 39 231,32 руб. 

Представитель истца МП г.о.Самара «Универсалбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований истцу в части задолженности за период с 01.05.2018 по 09.09.2019 в размере 10 648,27 руб. отказать, применить срок исковой давности к заявленным требованиям, размер пени снизить до 1 000 руб., отказав истцу в удовлетворении требований о взыскании неустойки в размере 38 231,32 руб.

Представитель третьего лица МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 01.09.2015 года МП г.о.Самара «Универсалбыт» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 14.12.2022, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с 07.06.2005- ФИО1, собственник квартиры ФИО2 не зарегистрирована, семья занимает 1 комнату в однокомнатной квартире общей площадью 16,42 кв.м. 

Лицевой счет № по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> открыт на имя ФИО2 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 30.09.2013 года. 

Согласно выписке из ЕГРН от 15.12.2022 года, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>,70,71,72, 73 принадлежит на праве общей долевой собственности (13/126) ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 14.12.2022, дата государственной регистрации права-15.12.2022 года.

В связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 года по 31.08 2022 года образовалась задолженность по лицевой счет № в размере 51594,44 руб., размер пени по состоянию на 01.08.2022 составляет 39 231,32 руб. 

15.09.2022 года мировым судьей судебного участка № 14 Кировского судебного района г.Самары Самарской области вынесен судебный приказ № о взыскании ФИО1 в пользу МП г.о.Самара «Универсалбыт» задолженности за период с 01.05.2018 года по 31.08 2022 года в размере 51594,44 руб., пени в размере 39 231,32 руб. 

13.10.2022 года мировым судьей судебного участка № 14 Кировского судебного района г.Самары Самарской области вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившими возражениями ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по лицевому счету№ за период с 01.05.2018 года по 31.08 2022 года составляет 51594,44 руб.

Представленный истцом расчет задолженности, является арифметически верным и соответствующим требованиям закона. 

Доказательств, опровергающих расчет истца, либо доказательств меньшего размера задолженности, погашения всей задолженности по лицевому счету №, в материалы дела не представлено.

Ответчик ФИО1 заявила о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктами 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пунктам 14, 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание требования ст. ст. 195, 196 ГК РФ, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в постановлении Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", учитывая дату обращения за выдачей судебного приказа 09.09.2022 года и дату его отмены 13.10.2022 года, период обращения истца с настоящим иском 13.02.2023 года (в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа), положения ст. 155 ЖК РФ, в части установления срока внесения коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что за пределами срока исковой давности находится период до 09.09.2019, и взысканию с ФИО1 в пользу МП г.о.Самара «Универсалбыт» подлежит задолженность, образовавшаяся за период с 09.09.2019 по 31.08.2022, в размере 12 150 руб. 37 коп.

В связи с пропуском срока исковой давности в удовлетворении исковых требований МП г.о.Самара «Универсалбыт» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 09.09.2019 в размере 39 444,07 руб. следует отказать.

В связи с несвоевременным внесением платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, истцом начислены пени, размер которых по состоянию на 01.08.2022 составляет 39231,32 руб.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. 

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 года). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона. В частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 01.04.2022, и действует в течение 6 месяцев.

Указанное Постановление является основанием для прекращения начисления неустойки, начиная с 01.04.2022 по 01.10.2022 года.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. 

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая соотношение суммы долга и пени, период действия моратория в отношении начисления пени и требования закона, суд считает заявленный к взысканию размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и взыскать с ответчика в пользу истца пени за период с сентября 2019 по март 2020, за период с января 2021 по март 2022 в размере 1000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при принятии искового заявления к производству судом истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в доход местного бюджета г.о. Самары следует взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о.Самара «Универсалбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу МП г.о.Самара «Универсалбыт» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12 150 руб. 37 коп. за период с 09.09.2019 по 31.08.2022., пени в размере 1000 руб. за период с сентября 2019 по март 2020, с января 2021 по март 2022, а всего 13 150 (тринадцать тысяч сто пятьдесят) рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в доход местного бюджета г.о. Самары государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2023 года. 

Председательствующий А.Н. Полезнова