РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017г. №2-3465

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на долю земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на 

<

данные изъяты> земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного по указанному адресу в порядке наследования по закону и по завещанию. При доме имеется земельный участок общей площадью 581 кв.м., в порядке статьи 35 ЗК РФ истец просит суд признать за истцом право собственности на 

<

данные изъяты> вышеназванного земельного участка.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района 

<

адрес> в суд не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

3-е лицо – собственник второй доли дома и земельного участка ФИО2 в суд не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против иска не возражает.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником второй доли жилого дома является 3-е лицо по делу ФИО2 

При доме имеется земельный участок общей площадью 581 кв.м. с К№, собственником 

<

данные изъяты> которого является ФИО2, вторая доля земельного участка не оформлена в собственность. 

Согласно п.п.5 п.1 статьи 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п.п.4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Таким образом, принимая во внимание, что право собственности истца на 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, возникло у истца в порядке наследования до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1\2 доли спорного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.59,64,15,35 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> земельного участка общей площадью 581 кв.м. с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер.Окружной, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: