Дело № 2–1495/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г.Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Кадниковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры, куда он зарегистрировал ответчика с (дата), однако, фактически ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, родственных отношений между ними нет.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась по известному месту регистрации по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, копия иска с извещением возвращены по истечению срока хранения.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Как усматривается из материалов дела, ответчику, по последнему известному месту жительства направлялись судебные извещения, которые возвращены за истечением срока хранения, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного в порядке ст.ст. 113, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ по последнему известному месту жительства. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что (адрес), расположенная по адресу: (адрес), принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от (дата). 

Согласно копии поквартирной карточки и справки МКУ «Служба ЖКХ и благоустройства гп.Пойковский» от (дата) в указанной квартире без родственных отношений помимо истца зарегистрирована и ответчик ФИО2

Вместе с тем, как следует из акта проверки фактического проживания от (дата), составленным ст.УУП ОП № 1 ОМВД России по Нефтеюганскому району с участием жителей соседних квартир № и №, ФИО2 в (адрес) никогда не проживала. При этом, по вопросу чинения препятствий в проживании, последняя в органы внутренних дел также не обращалась, что подтверждается справкой ст.УУП ОП №1 ОМВД России по Нефтеюганскому району.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с тем, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи его собственника не является, договорные отношения по пользованию жилым помещением между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу, что истец, как собственник жилого помещения при отсутствии между сторонами в настоящее время отношений по пользованию спорным жилым помещением вправе требовать признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку это не противоречит закону.

Удовлетворяя требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Нефтеюганский районный суд. 

СУДЬЯ