Дело №2- 3735/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» сентября 2019 года г.Краснодар

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе

Председательствующего – судья Гончаров О.А.,

при секретаре Носковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к нотариусу 

<

адрес> ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на строение (летнюю кухню) отмеченное в техническом паспорте как литер Г6, площадью 57.2 кв. м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, пер. Насыпной 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указал, что 22 апреля 1993 года был оформлен договор о передаче в собственность 

<

адрес> по улице 

<

адрес> в 

<

адрес>, в соответствии с которым мать истицы - ФИО3 приобрела право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей полезной площадью 40.50 кв.м. Во дворе дома, еще при жизни ФИО3 за счет собственных средств возвела летнюю кухню, отмеченную в техническом паспорте как литер «Г6» и числящийся за кадастровым номером. После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, и единственной наследницей является ФИО1 На основании наследования по закону, ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство на основное вышеуказанное домовладение. Однако, в связи с тем, что у наследодателя не было надлежащим образом оформленных документов на летнюю кухню литер «Г6», истцу не удалось на сегодняшний день вступить в наследство на данный объект. С 1998 года, с момента постройки и по ДД.ММ.ГГГГ наследодатель добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась вышеуказанной летней кухней. В связи с тем, что право собственности на квартиру перешло ко истцу по наследству, а летняя кухня не может являться самостоятельным объектом в отрыве от основного жилого дома, просит суд включить летнюю в состав наследства и признать за ФИО1 право собственности на указанный объект. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 доводы искового заявления поддержала, заявленные требования просили удовлетворить.

Представитель администрация 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство об исключении из числа ответчиков, поскольку в соответствии с Положением об администрации ЦВО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п. 13 к функциям администрации не относятся вопросы признания прав собственности в порядке наследования.

Судом данное ходатайство удовлетворено и Администрация ЦВО 

<

адрес> исключена из числа надлежащих ответчиков.

Ответчик - нотариус 

<

адрес> ФИО2 не явилась, будучи извещенная надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствии стороны. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ был оформлен договор о передаче в собственность 

<

адрес> по улице 

<

адрес> в 

<

адрес>, в соответствии с которым мать истицы - ФИО3 приобрела право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 40.50 кв.м. 

Документами, подтверждающими право собственности, владения и пользования являются: постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение №.2р от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение №. 10р от ДД.ММ.ГГГГ, Акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

Во дворе дома, еще при жизни ФИО3 за счет собственных средств возвела летнюю кухню, отмеченную в техническом паспорте как литер «Г6» и числящийся за кадастровым номером. 

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, и единственной наследницей является ФИО1 

На основании наследования по закону, ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство на основное вышеуказанное домовладение: 

<

адрес> по улице 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Однако, в связи с тем, что у наследодателя не было надлежащим образом оформленных документов на летнюю кухню литер «Г6», ФИО1 не удалось на сегодняшний день вступить в наследство на данный объект, что подтверждается отказом нотариуса.

С 1998 года, с момента постройки и по ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась вышеуказанной летней кухней литер «Г6». 

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.п.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. 

В контексте действующего законодательства жилой дом является главной вещью, а хозяйственные постройки (сарай, летняя кухня и т.д.) предназначены для обслуживания дома и должны следовать его судьбе.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.

Объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения (гараж, летняя кухня, навес), являясь принадлежностью к нему, не могут быть самостоятельным объектом права собственности в отрыве от права собственности на жилой дом.

Соответственно в связи с тем, что право собственности на квартиру перешло к наследнику – ФИО1 по наследству, а летняя кухня не может являться самостоятельным объектом в отрыве от основного жилого дома, суд полагает, что летняя кухня литер «Г6» входит в состав наследства после смерти ФИО3

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Обстоятельства в пользу признания права собственности на объект недвижимости, указанный истцом в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к нотариусу 

<

адрес> ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на строение (летнюю кухню) литер « Г6», площадью 57.2 кв. м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, пер. Насыпной 

<

адрес>, в порядке наследования.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на строение (летнюю кухню) литер « Г6», площадью 57.2 кв. м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, пер. Насыпной 

<

адрес> за ФИО1 в Управлении федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Гончаров О.А. 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.