Дело №2-181/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца ФИО1, при секретаре Орловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области с учетом уточнения о признании права собственности на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 1299 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

В обосновании иска истец в частности указала, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ его жена, ФИО3 получила в порядке наследования жилой дом в 

<

адрес>, обшей площадью 15,84 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1195 кв.м., согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2., Государственным нотариусом Ардатовской государственной нотариальной конторы Горьковской области по реестру №. Поскольку площадь дома была небольшая, .. то в ДД.ММ.ГГГГ. они в результате сделанного к дому пристроя, увеличили общую площадь дома до 79,7 кв.м. Каких-либо разрешений для строительства пристроя к дому в ДД.ММ.ГГГГ не требовалось. Строительные работы были произведены в пределах используемого земельного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ году в отношении земельного участка ФИО3 распоряжением № «Заявления граждан р.п. Мухтолово» главы администрации Мухтоловского поселкового Совета Ардатовского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, архивная выписка № выданная ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ардатовского муниципального района Нижегородской области, ФИО3 был выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ его супруга произвела обмер земельного участка и решила его оформить в собственность. После обмера площадь земельного участка составила 1229 кв.м. Указанной площадью земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Был произведен в этом году и жилого дома. Его общая площадь составила 89,5 кв.м., с указанной площадью он также был поставлен на кадастровый учет. Однако право собственности на жилой дом и земельный участок с измененными площадями она не оформила в связи с изменившимся материальным положением.

ДД.ММ.ГГГГ его супруга, ФИО3 умерла. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав к имуществу, оставшемуся после смерти жены.

Однако в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ему было отказано, поскольку в правоустанавливающем, правоподтверждающем документах, и сведениях из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, имеются разночтения в отношении площади жилого дома и площади земельного участка. Это не дает нотариусу возможности индивидуализировать наследственное имущество. Не представлено документов, подтверждающих законность увеличения площади жилого дома и земельного участка.

Он считает, что фактическая площадь жилого дома составляет 89,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН и обмером. Фактическая общая площадь земельного участка составляет 1299 кв.м., что подтверждается произведенным обмером, а также выпиской из похозяйственной книги администрации р.п. Мухтолово. Обмеры были произведены при жизни супруги, в таком размере она пользовалась и владела указанными земельным участком и жилым домом.

Определением суда указанном в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО4, ФИО5 

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержал и дал пояснения, согласно доводов указанных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района в суд не явился, своим ходатайством глава администрации ФИО6 просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца и представителя третьего лица, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии п.9-1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-Ф3 от 25.10.2001 г. если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии, с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным нотариусом Ардатовской государственной нотариальной конторы Горьковской области ФИО2 по реестру №, ФИО3 получил в собственность в порядке наследования жилой дом в 

<

адрес>, обшей площадью 15,84 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1195 кв.м..

Распоряжением главы администрации Мухтоловского поселкового Совета Ардатовского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Заявления граждан р.п. Мухтолово», ФИО3 был выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м.

Согласно технического паспорта составленного ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, площадь указанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки составляет 89,5 кв.м. 

Земельный участок по указанному адресу, прошел процедуру межевания и постановки на государственный кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка 52:51:0010002:198, согласно проведенного обмера межевого плана выполненного Волго-Вятского филиала ФГУП «Госземкадастрсъемка» ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет 1299 кв.м. Споров по границе земельного участка в суде не установлено, акт согласования местоположения границы земельного участка смежными землепользователями подписан.

Как пояснил в суде истец, площадь дома увеличилась из-за сделанного к дому пристроя. Каких-либо разрешений для строительства пристроя к дому в ДД.ММ.ГГГГ г. не требовалось. Строительные работы были произведены в пределах используемого земельного участка.

Согласно акта экспертного исследования ООО «Сфера оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № № конструктивное исполнение исследуемого жилого здания по адресу: 

<

адрес>, является традиционным для данного типа строений и соответствует требованиям строительных норм и правил ( в части технической надежности конструкций и безопасности объекта), предъявляемым к подобным строениям. Техническое состояние жилого здания в целом определяется как исправное, характеризующееся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Жилое здание соответствует градостроительным нормам, не угрожает жизни и здоровью людей. Противопожарные разрывы жилого дома соответствуют СНиПУ 21-01-97 «пожарная безопасность зданий и сооружений», не угрожает жизни и здоровью людей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни принадлежали жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 1229 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений предоставленных нотариусом Ардатовского района ФИО1 является единственным наследником, заявившим о принятии наследства после смерти своей супруги ФИО3. Привлеченные в качестве третьих лиц дети С-вых, возражений относительно иска не заявили.

Ответчик исковое требование истца признал в полном объеме. 

Признание иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 1299 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд.

СУДЬЯ Борискин О.С.

.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Борискин О.С.

.