дело № 2-815/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 22 августа 2019 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Бондарь А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является ее сыном, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в указанной квартире. Через год проживания, ответчик был осужден к реальному сроку. После отбытия наказания связь с ФИО2 не поддерживает, где он проживает ей не известно, родственные связи с ним не поддерживает, членом ее семьи не является. Бремя содержания квартиры ответчик не несет. 

Истец, ссылаясь на нормы ст.ст. 30,31 ЖК РФ просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании письменного заявления истца, в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 уведомлялся судом надлежащим образом по месту регистрации (последнему известному месту жительства), в судебное заседание не явился, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что расценивается судом как надлежащее уведомление. 

Определением суда от 01.07.2019 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено отделение по вопросам ОМВД России по Забайкальскому краю, которое о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили. 

На основании ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся истца, ответчика и третьего лица.

Свидетель ФИО6 суду показала, что является соседкой истицы по дому. Сын истицы не проживает в спорной квартире более 4 лет. Истица одна оплачивает за жилье и коммунальные услуги. 

Выслушав представителя истца, свидетеля, прокурора Лелекова М.В. полагавшим иск подлежащим удовлетворению, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Обращаясь с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истец указал, что ответчик в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимает, его личных вещей в квартире не имеет, прав собственности на квартиру также не имеет. 

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Право собственности на жилое помещение истца ФИО3 подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника (л.д.8). 

Согласно показаниям представителя истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, более пяти лет, бремя содержания квартиры не несет.

Из справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства - 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Как следует из материалов дела, ответчик на протяжении длительного времени не проживает по адресу спорной квартиры добровольно, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию. 

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника в отношении спорной квартиры. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Факт неведения ответчиком общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства, свидетельствуют о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственников спорного жилого помещения. 

Таким образом, исковые ФИО3 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 26.08.2019. 

Судья Т.А.Яскина