РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 21 июля 2017 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Бахтикян И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката, 

представившего удостоверение № 4531 от 12.12.11г. 

и ордер №845825 от 21.07.2017г. Новиковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края обратилась ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявления указано, что истец является собственником домовладения и земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Тенгинская, ул. Красная, д. 84. В настоящее время, в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, однако данное лицо не проживает в принадлежащем истцу домовладении, содержанием дома и земельного участка не занимается. Истец вынужден платить коммунальные платежи из расчета количества зарегистрированных лиц, что препятствует собственнику в полноценном пользовании своим имуществом. Место нахождения ответчика не известно. Просила признать ФИО3 утратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Тенгинская, ул. Красная, д. 84. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания, причины не явки суду не известны.

Представитель истца – ФИО1, в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК ему был назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и представителя ответчика, суд находит исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. 

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Тенгинская, ул. Красная, д. 84, является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес> от 01.06.2017 года.

Согласно, справки выданной администрацией Тенгинского сельского поселения Усть-Лабинского района, ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Тенгинская, ул. Красная, д. 84, однако в указанном домовладении фактически не проживает и совместное хозяйство не ведет с 2015 года.

Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, ул. Пушкина, д. 6А.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Тенгинская, ул. Красная, д. 84.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд.

Судья: подпись

СОГЛАСОВАНО

Судья

Усть-Лабинского районного суда В.В. Ярушевская