№ 2-1305/2023

УИД 03RS0031-01-2023-001558-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Ситдиковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Урожай» (далее по тексту ООО «СХП «Урожай») к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма Буздяк» (далее по тексту ООО «Агрофирма Буздяк»), третье лицо - Межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ООО «СХП «Урожай» обратилось в суд с иском к ООО «Агрофирма Буздяк» о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указало, что 27 декабря 2022 года между ООО «Агрофирма Буздяк» и ООО «СХП «Урожай» был заключен договор купли-продажи имущества по результатам торгов № № согласно которого ООО «Агрофирма Буздяк» передало в собственность ООО «СХП «Урожай» следующие объекты недвижимости: здание, назначение: нежилое здание, площадью 116.5 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90; здание, назначение: нежилое здание, площадью 337.9 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/1; здание,назначение: нежилое здание, площадью 71.1 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/2; здание, назначение: нежилое здание, площадью 1210.6 кв.м., количество этажей: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/3; здание, назначение: нежилое здание, площадью 1149.7 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/4; здание, назначение: нежилое здание, площадью 1132.6 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/5; здание, назначение: нежилое здание, площадью 1117 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/6. С момента заключения передаточного акта, объекты недвижимости находятся во владении и пользовании истца. Истец пользуется данным имуществом по назначению и несет расходы на его содержание. Договор купли-продажи имущества по результатам торгов был оформлен надлежащим образом в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. Претензий друг к другу стороны не имели. Истец обратился в Межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке. Однако Межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимого имущества отказал, сославшись на отсутствие правоустанавливающих документов и заявления ООО «Агрофирма Буздяк» о переходе права собственности. ООО «Агрофирма Буздяк» свои обязательства по передаче имущества исполнило в полном объеме, договор купли-продажи имущества по результатам торгов не оспорен, недействительным не признан, спор о праве на объекты недвижимости отсутствует. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать право собственности ООО «СХП «Урожай» на следующие объекты недвижимости: - здание, назначение: нежилое здание, площадью 116.5 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90; здание, назначение: нежилое здание, площадью 337.9 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/1; здание,назначение: нежилое здание, площадью 71.1 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/2; здание, назначение: нежилое здание, площадью 1210.6 кв.м., количество этажей: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/3; здание, назначение: нежилое здание, площадью 1149.7 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/4; здание, назначение: нежилое здание, площадью 1132.6 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/5; здание, назначение: нежилое здание, площадью 1117 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/6.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением директор ООО «СХП «Урожай» ФИО1 дело просит рассмотреть без его участия, исковое заявление полностью поддерживает, просит его удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом. 

Своим письменным ходатайством представитель ответчика- конкурсный управляющий ООО «Агрофирма Буздяк» ФИО2 дело просит рассмотреть без его участия. В соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ООО «Агрофирма Буздяк» исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом. 

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как эти действия не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, что является основанием для вынесения в соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решения об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком - ООО «Агрофирма Буздяк» является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет требования истцов в заявленной части. 

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «СП «Урожай» к ООО «Агрофирма Буздяк» о признании права собственности на недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признание иска принять. 

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Урожай» на следующие объекты недвижимости:

- здание, назначение: нежилое здание, площадью 116.5 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90;

- здание, назначение: нежилое здание, площадью 337.9 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/1;

- здание,назначение: нежилое здание, площадью 71.1 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/2;

- здание, назначение: нежилое здание, площадью 1210.6 кв.м., количество этажей: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/3;

- здание, назначение: нежилое здание, площадью 1149.7 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/4;

- здание, назначение: нежилое здание, площадью 1132.6 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/5;

- здание, назначение: нежилое здание, площадью 1117 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 90/6.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья 

Благоварского межрайонного суда 

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.