Дело ...

УИД - 16RS0...-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 Игид кызы о взыскании задолженности по договору аренды, 

установил:

ИП ФИО1 обратился к ФИО2 с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 427 390 рублей 49 копеек.

В обоснование искового заявления указывает, что между истцом и ответчиком ... заключен договор аренды ... нежилого помещения общей площадью 227,1кв.м., расположенного по адресу: ..., сроком с ... по ..., в соответствии с условиями договора ответчик обязался вносить арендную плату за помещение ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца в размере 50 000 рублей в течении первых трех месяцев, в дальнейшим в размере 75 000 рублей, вместе с тем ответчик свои обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполняет, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 427 390 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 474 рубля.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям в суд не представила.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Установлено, что ... заключен договор аренды ....

Предметом указанного договора является аренда нежилого помещения общей площадью 227,1кв.м., расположенного по адресу: ..., сроком с ... по ....

В соответствии с условиями договора ответчик обязалась вносить арендную плату за помещение ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца в размере 50 000 рублей в течении первых трех месяцев, в дальнейшим в размере 75 000 рублей.

В соответствии с пунктом 8.3 указанного договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению платы за помещение, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1% от суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетами истца задолженность по арендной плате составляет 246 557 рублей 49 копеек, неустойка составляет 180 833 рубля рублей.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств оплаты указанной задолженности.

Исследовав материалы дела, суд признает данный расчёт верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 474 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 Игид кызы о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 Игид кызы в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды в сумме 427 390 (четыреста двадцать семь тысяч триста девяносто) рублей 49 (сорок девять) копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 474 (семь тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. М.В. Медведев