Дело № 2-18/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года Первомайский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего – судьи Климовой А.М.,

с участием секретаря Святогор М.А., 

истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО5, Администрация Гвардейского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, суд -

установил:

ФИО1, уточнив исковые требования, просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ она, а также ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО3 являются собственниками домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за ними в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в вышеуказанном домовладении, однако по месту регистрации не проживает с 2005 года, личного имущества в данном доме не хранит, расходов на содержание дома и придомовой территории не осуществляет. Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, препятствует ему свободно распоряжаться своей собственностью. 

Истец в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат ФИО9 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – ФИО5, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. 

Представитель третьего лица – Администрации Гвардейского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО5 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> равных долях, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Гвардейского сельского совета. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ними в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Первомайскому району, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: РК, 

<

адрес>. 

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом Гвардейского сельского совета ФИО10, до 2004 года по адресу: 

<

адрес> проживала семья ФИО4, при этом все члены семьи ФИО4 и лично он выехали из этого дома в июне 2004 года и в настоящее время проживают в 

<

адрес>, при этом никаких личных вещей ФИО4 в вышеуказанном доме не оставил. С 2004 года по вышеуказанному адресу вселилась семья ФИО1, при этом ее с членами ее семьи вселил в этот дом Гвардейский сельский совет, в мае 2005 года ей выдано Свидетельство о праве собственности на жилье в равных долях с членами ее семьи.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Гвардейского сельского поселения по похозяйственным книгам по данному адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали следующие: похозяйственная книга за 2001-2005 гг., лицевой счет № – главой хозяйства указан ФИО4; похозяйственные книги за 2006-2010, 2011-2015, 2015-2019 гг. – главой хозяйства указана ФИО1, члены семьи: ФИО5 – муж, ФИО6 – сын, ФИО3 – сын, ФИО5 – дочь. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО5, Администрация Гвардейского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: