Дело № 2-56/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 10 января 2019 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием

третьего лица – представителя Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Геймановского сельского поселения Тбилисского района и администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратился ФИО2 с исковым заявлением к администрации Геймановского сельского поселения Тбилисского района и администрации муниципального образования Тбилисский район, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 37,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в сведения о государственном кадастровом учете жилого дома, общей площадью 37,0 кв.м., с кадастровым номером №, этажность – 1/0, год постройки – 1958 года, материал стен – турлучные, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № 23-23-04/04/2009-780, дата регистрации 12 мая 2009 года, он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес>. На этом земельном участке расположены два жилых дома с кадастровыми номерами № (регистрации права собственности нет) и № (регистрация № 23-23-04/016/2009-067 от 16 июня 2009 года). В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 37,0 кв.м., с кадастровым номером №, этажность – 1/0, год постройки – 1958 года, материал стен – турлучные, расположенный по адресу: 

<

адрес>адрес изменился согласно Постановления о присвоении адреса жилому дому № 97 от 16 ноября 2018 года), но в регистрации ему отказали в устной форме, так как у него нет оснований для регистрации права собственности (разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию законченного строительства жилого дома и т.д.). Во внесудебном порядке решить вопрос о регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на вышеуказанный жилой дом за ним не удалось, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. 

Истец в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени был надлежаще уведомлен, однако просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Ответчик – представитель администрации Геймановского сельского поселения Тбилисского района, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение суда. Исковые требования признает в полном объеме. Признание иска сделано добровольно; с последствиями признания иска он ознакомлен. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Тбилисский район, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

Третье лицо – представитель Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральня кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

Выслушав третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

На основании ст.219 ГК РФ,- право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что ФИО2, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № 23-23-04/04/2009-780, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истца и подтверждено представленными суду документами на указанном земельном участке расположены два жилых дома с кадастровыми номерами № (регистрации права собственности нет) и № (регистрация № 23-23-04/016/2009-067 от 16 июня 2009 года). 

В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 37,0 кв.м., с кадастровым номером №, этажность – 1/0, год постройки – 1958 года, материал стен – турлучные, расположенный по адресу

<

адрес> (адрес изменился согласно Постановления о присвоении адреса жилому дому № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Принимая во внимание изложенное, оценивая представленные суду доказательства, учитывая то, что дом возведен истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, имеющим вид разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство», соответствует строительно-техническим, инженерным, санитарным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, суд находит возможным признать за истцом право собственности на жилой общей площадью 37,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами дела подтверждено, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме в сумме 4080 рублей. От взыскания с ответчиков судебных расходов истец отказался. Суд удовлетворяет его требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Геймановского сельского поселения Тбилисского района и администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 37,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в сведения о государственном кадастровом учете жилого дома, общей площадью 37,0 кв.м., с кадастровым номером №, этажность – 1/0, год постройки – 1958 года, материал стен – турлучные, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья А.Н. Гулов