Дело № 2-4765/2024

УИД 42RS0019-01-2024-005438-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего Мухиной И.Г. 

при секретаре Краевой Е.В., 

с участием прокурора Пономарева А.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

22 октября 2024 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по 

<

адрес>. Ответчик членом ее семьи не является, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик свою долю в квартире продал истцу. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. 

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен заказными письмами с уведомлением по всем известным суду адресам. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик из квартиры свои вещи вывез. 

Прокурор Пономарев А.Ю., действующий на основании удостоверения, дал заключение об обоснованности заявленных требований. 

Суд, выслушав истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН, а также копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире истца до настоящего времени как бывший муж. 

Из искового заявления, объяснений истца следует, что ответчик фактически в квартире не проживает, свою долю 450/1000 квартиры продал истцу, обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней по 

<

адрес>. Из указанного следует, что в дальнейшем проживать в квартире истца ответчик не намерен, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик добровольно отказался от своего права на проживание в спорной квартире, бремя содержания не несет, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>, его регистрация в указанной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.11.2024.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина 

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-4765/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.