22RS0068-01-2023-002870-57

ДЕЛО № 2-3736/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Наконечниковой И.В.

при секретаре Крощенко И.К., 

с участием прокурора Овчинниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, с учетом уточнения просит: признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... ( выписка из ЕГРН, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 27.07.1982г.)

ФИО2 ( племянница истца ) была зарегистрирована в указанном жилом помещении с 16.03.2022г., ФИО3 (зять истца) с 10.02.2015г., но никогда там не проживали, личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивали.

Место жительства ФИО2 истцу не известно. К ФИО3 истец неоднократно обращался с просьбой о снятии с регистрационного учета, но до настоящего времени он с регистрационного учета не снят.

Истец считает, что при таких обстоятельствах следует признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 27.06.2023г. собственником земельного участка по адресу: .... на праве общей долевой собственности (114/271 долей) является ФИО1 с 12.02.2010г. (ФИО5 – собственник : 78/271 долей +79/271 долей).

ФИО1 является собственником ? доли жилого дома площадью 45,1 кв.м., расположенного по адресу: .... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.07.1982г. 

Согласно выписке из ЕГРН от 27.06.2023г. площадь жилого дома по адресу: .... увеличилась, составляет 113,8 кв.м.; ФИО5 – принадлежит 42/57 долей ( 14/57 долей + 28/57 долей ) на праве общей долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО1 не зарегистрировал право собственности (долю) в указанном жилом доме, 15/57 долей в праве собственности на указанный жилой дом (площадью 113,8 кв.м.) приходится на истца. На настоящее время указанный жилой дом в натуре не разделен на квартиры.

Из пояснений истца следует, что ответчики никогда не проживали и не проживают в жилом помещении по адресу: ..... В настоящее время доля истца в доме увеличилась ( за счет соседей).

Из заявления ФИО6 ( проживает по адресу: ....) от 21.07.2023г. следует, что ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали и не проживают в жилом помещении по адресу: ....) 

Из заявления ФИО7 ( проживает по адресу: ....) от 21.07.2023г. следует, что ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали и не проживают в жилом помещении по адресу: ....) 

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 03.07..2023г. (л.д.50), в жилом доме по адресу: .... 10.02.2015г. зарегистрирован ФИО3, с 16.03.2012г. –ФИО8

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не являются, стороны не ведут совместного хозяйства, не несут расходы по содержанию жилого помещения, законных оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением не имеется, иного права на данную жилую площадь ответчики не приобрели, так как никакого соглашения с собственником они не заключали. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При этом суд принимает во внимание те обстоятельства, что ФИО2, ФИО3 не являются инвалидами, нетрудоспособными, у них не имеется иных тяжелых жизненных обстоятельств, которые могли бы служить основанием для решения судом вопроса о сохранении за ними права пользования жилым помещением на определенный срок.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Поскольку в данном случае каким-либо действующим законом не установлено, что за ФИО2, ФИО3 сохраняются какие-либо права на спорное жилое помещение и поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 заключено не было, следует считать, что ФИО2 и ФИО3 утратили указанные права, в том числе, право пользования относительно спорного жилого помещения.

Таким образом, ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением - домом по ...., в .....

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с п. 31 пп. е) Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 и ФИО3 в равных долях в бюджет муниципального образования городского округа город Барнаул подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. – по 150 руб. с каждого ( ФИО1 - инвалид второй группы, освобожден от уплаты госпошлины).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - домом по ...., в .....

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в равных долях в бюджет муниципального образования городского округа город Барнаул государственную пошлину в размере 300 рублей – по 150 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: И.В. Наконечникова