Мотивированное 

решение

 составлено дело №

и подписано 05 ноября 2019 года 26RS0№-68 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Курсавка 28 октября 2019 года

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кудашкиной М.А., 

при секретаре судебного заседания Антонец А.С.,

с участием истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя органа опеки и попечительства администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО6 был зарегистрирован брак, после чего она со своим сыном ФИО4 стали проживать в его домовладении. ДД.ММ.ГГГГ брак между нами расторгнут, однако ответчики зарегистрированы и продолжают жить в доме истца. Соглашения о порядке проживания, пользования жилым домом между ними не заключалось.

Просил суд признать ФИО3, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО3, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 отказалась от требований о выселении ФИО3, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что ответчики самостоятельно освободили жилое помещение, просила производство по делу в этой части прекратить.

Определением Андроповского районного суда от 14 октября 2019 года заявление об отказе от исковых требований в указанной части удовлетворено, производство по делу прекращено.

В остальной части исковые требования представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала по доводам искового заявления, просила в судебном заседании признать ФИО3, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО3, ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, поскольку готовы самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, однако до настоящего момента они не успели этого сделать. ФИО3 пояснила, что ею найдено домовладение, которое она собирается купить, представлены документы в подтверждение того, что она подала свои документы в МБУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» для регистрации по месту пребывания.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя, требования измененного искового заявления удовлетворить.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение представителя органа опеки и попечительства администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края ФИО5, полагавшей возможным удовлетворить требования истца при условии возложения обязанности на ответчика ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, по его регистрации по месту пребывания, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Данному положению также корреспондирует и статья 1 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод», согласно которой каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

В силу статей 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных действующим законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 34.2 кв.м., номер и дата государственной регистрации права №, ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №, выдан ОВД Андроповского района ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответу начальника отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Андроповскому району с 21 января 2017 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время.

В силу положений части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением находятся семейные отношения. 

Раскрывая субъектный состав членов семьи собственника, статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации выделяет две их группы. К первой группе относятся супруг, родители и дети. Указанные лица в силу положений указанной нормы автоматически приобретают право пользования жилым помещением в случае, если постоянно проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Акт вселения со стороны собственника в принадлежащее ему жилое помещение свидетельствует о его желании предоставить этим лицам соответствующее право. 

Ко второй группе относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания второй группы лиц членами семьи собственника требуется установление юридического факта – вселения их собственником в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов своей семьи.

При этом под вселением в качестве члена семьи не может пониматься регистрация гражданина по месту жительства, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается объяснениями представителя истца, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 был зарегистрирован брак, после чего ответчица со своим сыном ФИО4 стали проживать по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Андроповского района от 11 марта 2019 года брак между ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака (л.д.13)

В соответствии с частью 4 статьи 31 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, указанная законодательная норма устанавливает, что правом требования прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи обладает только собственник такого помещения, при этом юридически значимым обстоятельством в данном случае будет прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения, поскольку это влечет за собой прекращение жилищных прав.

При этом согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» № 14 от 02 июля 2009 года к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В судебном заседании также установлено, что ФИО3, забрав свои вещи, вместе с несовершеннолетним ФИО7 выехала из жилого помещения. 

Судом также установлено, что ответчики совместно с истцом общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что между сторонами действительно прекращены семейные отношения, в силу чего право пользования жилым помещением за ответчиками как за бывшими членом семьи собственника по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не сохраняется. 

Кроме того, сам факт обращения собственника жилого помещения ФИО1 в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилой площадью, по мнению суда, также свидетельствует о прекращении семейных отношений.

Вместе с тем, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает случаи, при которых право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшими членами семьи собственника на определенный срок на основании решения суда. Однако, это может иметь место при разрешении вопроса о выселении таких лиц из спорного помещения и при отсутствии у бывших членов семьи собственника в силу имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права временного пользования жилым помещением. 

Действующее Жилищное законодательство исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением иными лицами, в том числе и бывшими членами семьи собственника. Пределы права пользования жилым помещением иными лицами в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации определяются собственником этого помещения.

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Кроме того, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ), в том числе на жилищные права (пункт 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. 

В силу ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что после прекращения брачных отношений между ФИО1 и ФИО3 несовершеннолетний ФИО7 фактически проживает с матерью, местом его жительства признается место жительства ФИО3

Поскольку право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего ФИО7 производно от права пользования данным жилым помещением его матери ФИО3, родственная связь с собственником жилого помещения ФИО1 у несовершеннолетнего отсутствует, также отсутствуют признаки, характеризующие семейные отношения, таких как ведение общего хозяйства с собственником, в виду чего сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением невозможно, суд приходит к выводу о признании несовершеннолетнего ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчики ограничивают права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО3, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационного учетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятиегражданинасрегистрационногоучетапо месту жительства производится органамирегистрационногоучетав случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия гражданинасрегистрационногоучетапо месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Возложить обязанность на ответчика ФИО3, действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО4, по регистрации ФИО4.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А.Кудашкина