Дело № 2-1-450/2025 

40RS0011-01-2025-000509-43 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козельск 27 августа 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сухацкой С.С., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению законного ФИО1 к администрации городского поселения «Город Козельск» Калужской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит: включить в состав наследства: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 736 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенную по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 736 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО3, в обоснование указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, указанный дом расположен на спорных земельных участках, которые принадлежат его бабушке ФИО4 и дедушки ФИО5, право собственности на указанные земельные участки не зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателями. Однако мать истца ФИО3 вступила в наследство после смерти своей матери ФИО4, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные земельные участке ей отказано ввиду того, что право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном порядке за наследодателями. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации ГП «Город Козельск в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражения по делу не представил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права. 

Пунктом 2 статьи 218, пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно пункту 4 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо о времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое прав подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения имущества наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 1 статьи 1114 и части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что 3 июня 2011 года умерла ФИО3, которая приходилась матерью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-HK № от 28 апреля 1987 года.

Из наследственного дела № 65/2010 от 10 марта 2010 года следует, что ФИО3, являясь единственным наследником после смерти своей матери ФИО4, на основании свидетельства о праве по закону приняла в наследство в виде 6/11 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 ранее в свою очередь приняла в наследство по закону после смерти своего супруга и отца ФИО3 – ФИО5 имущество в виде денежных средств и 3/11 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из наследственного дела №04/97 от 13 января 1997 года.

Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3 № 209/2011 следует, что ее сын ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство по закону в виде 6/11 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который в последующем признан домом блокированной застройки.

Согласно первичного списка физических лиц-налогоплательщиков ФИО4 и ФИО5 на основании Постановления администрации города Козельска №726 от 06 декабря 1994 года были предоставлены в собственность земельные участки с кадастровыми номерами №, общей площадью 736 кв.м, и №, общей площадью 736 кв.м.

Согласно выпискам из ЕГРН №КУВИ-001/2025-143486273 и №КУВИ-001/2025-143572499 земельные участки с кадастровыми номерами №, общей площадью 736 кв.м, и №, общей площадью 736 кв.м имеют статус как «актуальные, ранее учтенные» правообладателями указаны ФИО4 и ФИО5, сведения о государственной регистрации отсутствуют. 

Как следует из представленных в материалы гражданского дела наследственных дел, вышеуказанные земельные участки в состав наследственной массы не были включены, в связи с отсутствием их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ФИО3 приняла часть наследства после своих родителей ФИО4 и ФИО5, в свою очередь ФИО1 являясь единственным наследником принял часть наследства после смерти ФИО3 в виде жилого дома, следовательно, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, унаследовал и земельные участки, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 736 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенную по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 736 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

решение суда в окончательной форме

составлено 8 сентября 2025 года

Председательствующий: